Huiswaardemeter

Woningwaarde Heideweg 4a

5298TV Liempde

209 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.090
+11,4%
[ € 680.319 – € 865.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.722[ € 716.986 – € 792.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.905[ € 752.118 – € 831.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Heideweg 4a in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.090 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.898Sinds september +0,9%
+€ 78.83212 maanden +11,4%
+€ 51.93612 mnd vs. NL +7,5%
Heideweg 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.090 voor Heideweg 4a in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heideweg 4a in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.905. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 773.090.

Verwachte verkoopprijs Heideweg 4a
€ 791.905[ € 752.118 – € 831.288 ]
Verkoper houdt over€ 781.944−€ 9.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.893+€ 17.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heideweg 4a in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Heideweg 4a
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 754.722[ € 716.986 – € 792.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 978.077[ € 575.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heideweg 4a adviseren wij in een bod van € 791.905, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 754.722 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.090+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.905+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.500+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heideweg 4a zal in bij een vraagprijs van € 754.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heideweg 4a in Liempde bedragen € 3.936 per maand bij een woningwaarde van € 773.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.781
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heideweg 4a

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.090
Verwachte verkoopprijs€ 791.905
Verwachte vraagprijs€ 754.722
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heideweg 4a valt met een geschatte woningwaarde van € 773.090 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heideweg 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heideweg 4a in Liempde.

Wat is Heideweg 4a in Liempde waard?
Heideweg 4a in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.090 (bandbreedte € 680.319 – € 865.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heideweg 4a in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Heideweg 4a in Liempde is in oktober 2026 € 754.722 (bandbreedte € 716.986 – € 792.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Heideweg 4a in Liempde?
Voor Heideweg 4a adviseren wij een bod van € 791.905 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heideweg 4a in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Heideweg 4a in Liempde bedragen € 3.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.781 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heideweg 4a in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heideweg 4a in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 78.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heideweg 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Heideweg 4a ligt rond € 773.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heideweg 4a?
Huishoudens in de buurt van Heideweg 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.