Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauwkesstraat 25

5298TW Liempde

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.550
+11,4%
[ € 486.244 – € 618.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.004[ € 510.154 – € 563.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.546[ € 539.743 – € 596.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauwkesstraat 25 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.550 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.930Sinds september +0,9%
+€ 56.34312 maanden +11,4%
+€ 37.11912 mnd vs. NL +7,5%
Pauwkesstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.550 voor Pauwkesstraat 25 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauwkesstraat 25 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.546. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.550.

Verwachte verkoopprijs Pauwkesstraat 25
€ 568.546[ € 539.743 – € 596.558 ]
Verkoper houdt over€ 561.042−€ 7.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.067+€ 13.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauwkesstraat 25 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Pauwkesstraat 25
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 537.004[ € 510.154 – € 563.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauwkesstraat 25 adviseren wij in een bod van € 568.546, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 537.004 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.550+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.546+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.973+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauwkesstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 537.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauwkesstraat 25 in Liempde bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 552.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauwkesstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.550
Verwachte verkoopprijs€ 568.546
Verwachte vraagprijs€ 537.004
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 488.441
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pauwkesstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liempde willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pauwkesstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauwkesstraat 25 in Liempde.

Wat is Pauwkesstraat 25 in Liempde waard?
Pauwkesstraat 25 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.550 (bandbreedte € 486.244 – € 618.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauwkesstraat 25 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Pauwkesstraat 25 in Liempde is in oktober 2026 € 537.004 (bandbreedte € 510.154 – € 563.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauwkesstraat 25 in Liempde?
Voor Pauwkesstraat 25 adviseren wij een bod van € 568.546 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauwkesstraat 25 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Pauwkesstraat 25 in Liempde bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauwkesstraat 25 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauwkesstraat 25 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 56.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauwkesstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Pauwkesstraat 25 ligt rond € 552.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauwkesstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Pauwkesstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.