Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxtelseweg 35

5298VA Liempde

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1874Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.099
+11,4%
[ € 514.007 – € 654.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.875[ € 541.381 – € 598.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.836[ € 573.322 – € 633.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxtelseweg 35 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.099 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.212Sinds september +0,9%
+€ 59.56012 maanden +11,4%
+€ 39.23912 mnd vs. NL +7,5%
Boxtelseweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.099 voor Boxtelseweg 35 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxtelseweg 35 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.836. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.099.

Verwachte verkoopprijs Boxtelseweg 35
€ 600.836[ € 573.322 – € 633.673 ]
Verkoper houdt over€ 592.977−€ 7.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.003+€ 14.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxtelseweg 35 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Boxtelseweg 35
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 569.875[ € 541.381 – € 598.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 978.077[ € 575.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxtelseweg 35 adviseren wij in een bod van € 600.836, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 569.875 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.099+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.836+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.878+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxtelseweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 569.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxtelseweg 35 in Liempde bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 584.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxtelseweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1874
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.099
Verwachte verkoopprijs€ 600.836
Verwachte vraagprijs€ 569.875
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.099 zit Boxtelseweg 35 in het middensegment van Liempde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boxtelseweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxtelseweg 35 in Liempde.

Wat is Boxtelseweg 35 in Liempde waard?
Boxtelseweg 35 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.099 (bandbreedte € 514.007 – € 654.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxtelseweg 35 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Boxtelseweg 35 in Liempde is in oktober 2026 € 569.875 (bandbreedte € 541.381 – € 598.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxtelseweg 35 in Liempde?
Voor Boxtelseweg 35 adviseren wij een bod van € 600.836 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxtelseweg 35 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Boxtelseweg 35 in Liempde bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxtelseweg 35 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxtelseweg 35 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 59.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxtelseweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Boxtelseweg 35 ligt rond € 584.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxtelseweg 35?
Huishoudens in de buurt van Boxtelseweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.