Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxtelseweg 9

5298VA Liempde

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.220
+11,4%
[ € 673.394 – € 857.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.908[ € 710.513 – € 785.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.520[ € 745.328 – € 823.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxtelseweg 9 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.220 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.828Sinds september +0,9%
+€ 78.02912 maanden +11,4%
+€ 51.40612 mnd vs. NL +7,5%
Boxtelseweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.220 voor Boxtelseweg 9 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxtelseweg 9 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.520. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 765.220.

Verwachte verkoopprijs Boxtelseweg 9
€ 783.520[ € 745.328 – € 823.783 ]
Verkoper houdt over€ 773.651−€ 9.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.340+€ 17.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxtelseweg 9 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Boxtelseweg 9
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 747.908[ € 710.513 – € 785.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.904 – € 4.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxtelseweg 9 adviseren wij in een bod van € 783.520, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 747.908 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.220+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.520+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.696+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxtelseweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 747.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxtelseweg 9 in Liempde bedragen € 3.889 per maand bij een woningwaarde van € 765.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.742
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxtelseweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.220
Verwachte verkoopprijs€ 783.520
Verwachte vraagprijs€ 747.908
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boxtelseweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.220 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boxtelseweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxtelseweg 9 in Liempde.

Wat is Boxtelseweg 9 in Liempde waard?
Boxtelseweg 9 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.220 (bandbreedte € 673.394 – € 857.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxtelseweg 9 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Boxtelseweg 9 in Liempde is in oktober 2026 € 747.908 (bandbreedte € 710.513 – € 785.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxtelseweg 9 in Liempde?
Voor Boxtelseweg 9 adviseren wij een bod van € 783.520 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxtelseweg 9 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Boxtelseweg 9 in Liempde bedragen € 3.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.742 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxtelseweg 9 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxtelseweg 9 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 78.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxtelseweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Boxtelseweg 9 ligt rond € 765.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxtelseweg 9?
Huishoudens in de buurt van Boxtelseweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.