Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkheiseweg 4

5298VG Liempde

213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.902
+11,4%
[ € 688.954 – € 876.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.478[ € 726.254 – € 802.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.770[ € 761.114 – € 841.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkheiseweg 4 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.902 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.986Sinds september +0,9%
+€ 79.83212 maanden +11,4%
+€ 52.59412 mnd vs. NL +7,5%
Kerkheiseweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.902 voor Kerkheiseweg 4 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkheiseweg 4 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.770. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 782.902.

Verwachte verkoopprijs Kerkheiseweg 4
€ 801.770[ € 761.114 – € 841.232 ]
Verkoper houdt over€ 791.701−€ 10.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.955+€ 18.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkheiseweg 4 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkheiseweg 4
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 764.478[ € 726.254 – € 802.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkheiseweg 4 adviseren wij in een bod van € 801.770, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 764.478 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.902+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.770+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.859+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkheiseweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 764.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkheiseweg 4 in Liempde bedragen € 3.985 per maand bij een woningwaarde van € 782.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.829
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.378.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkheiseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.902
Verwachte verkoopprijs€ 801.770
Verwachte vraagprijs€ 764.478
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkheiseweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.902 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkheiseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkheiseweg 4 in Liempde.

Wat is Kerkheiseweg 4 in Liempde waard?
Kerkheiseweg 4 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.902 (bandbreedte € 688.954 – € 876.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkheiseweg 4 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Kerkheiseweg 4 in Liempde is in oktober 2026 € 764.478 (bandbreedte € 726.254 – € 802.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkheiseweg 4 in Liempde?
Voor Kerkheiseweg 4 adviseren wij een bod van € 801.770 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkheiseweg 4 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkheiseweg 4 in Liempde bedragen € 3.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.829 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkheiseweg 4 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkheiseweg 4 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 79.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkheiseweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kerkheiseweg 4 ligt rond € 782.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkheiseweg 4?
Huishoudens in de buurt van Kerkheiseweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.