Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweide 35e

5298VX Liempde

50 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.877
+11,4%
[ € 230.452 – € 293.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.867[ € 241.174 – € 266.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.139[ € 256.368 – € 283.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweide 35e in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.877 (€ 5.238 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds september +0,9%
+€ 26.70412 maanden +11,4%
+€ 17.59312 mnd vs. NL +7,5%
Kerkweide 35e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.877 voor Kerkweide 35e in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweide 35e in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.139. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 261.877.

Verwachte verkoopprijs Kerkweide 35e
€ 270.139[ € 256.368 – € 283.353 ]
Verkoper houdt over€ 265.917−€ 4.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.692+€ 7.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweide 35e in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.077 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweide 35e
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 253.867[ € 241.174 – € 266.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.077[ € 4.823 – € 5.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweide 35e adviseren wij in een bod van € 270.139, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 253.867 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.877+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.139+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.646+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweide 35e zal in bij een vraagprijs van € 253.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweide 35e in Liempde bedragen € 1.356 per maand bij een woningwaarde van € 261.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweide 35e

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.877
Verwachte verkoopprijs€ 270.139
Verwachte vraagprijs€ 253.867
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.877 is Kerkweide 35e een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkweide 35e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweide 35e in Liempde.

Wat is Kerkweide 35e in Liempde waard?
Kerkweide 35e in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.877 (bandbreedte € 230.452 – € 293.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweide 35e in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Kerkweide 35e in Liempde is in oktober 2026 € 253.867 (bandbreedte € 241.174 – € 266.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweide 35e in Liempde?
Voor Kerkweide 35e adviseren wij een bod van € 270.139 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweide 35e in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweide 35e in Liempde bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweide 35e in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweide 35e in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 26.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweide 35e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweide 35e ligt rond € 261.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweide 35e?
Huishoudens in de buurt van Kerkweide 35e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.