Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweide 39

5298VX Liempde

113 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.040
+11,4%
[ € 389.875 – € 496.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.538[ € 409.011 – € 452.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.905[ € 432.734 – € 478.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweide 39 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.040 (€ 3.921 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.953Sinds september +0,9%
+€ 45.17712 maanden +11,4%
+€ 29.76312 mnd vs. NL +7,5%
Kerkweide 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.040 voor Kerkweide 39 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweide 39 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.905. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.040.

Verwachte verkoopprijs Kerkweide 39
€ 455.905[ € 432.734 – € 478.285 ]
Verkoper houdt over€ 449.640−€ 6.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.173+€ 11.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweide 39 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweide 39
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 430.538[ € 409.011 – € 452.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 978.077[ € 575.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweide 39 adviseren wij in een bod van € 455.905, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 430.538 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.040+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.905+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.700+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweide 39 zal in bij een vraagprijs van € 430.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweide 39 in Liempde bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 443.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweide 39

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.040
Verwachte verkoopprijs€ 455.905
Verwachte vraagprijs€ 430.538
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.040 is Kerkweide 39 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkweide 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweide 39 in Liempde.

Wat is Kerkweide 39 in Liempde waard?
Kerkweide 39 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.040 (bandbreedte € 389.875 – € 496.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweide 39 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Kerkweide 39 in Liempde is in oktober 2026 € 430.538 (bandbreedte € 409.011 – € 452.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweide 39 in Liempde?
Voor Kerkweide 39 adviseren wij een bod van € 455.905 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweide 39 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweide 39 in Liempde bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweide 39 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweide 39 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 45.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweide 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweide 39 ligt rond € 443.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweide 39?
Huishoudens in de buurt van Kerkweide 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.