Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkersrijt 9

5298WE Liempde

126 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1992Bouwjaar
€ 4.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.126
+11,4%
[ € 471.791 – € 600.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.239[ € 496.127 – € 548.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.236[ € 524.902 – € 580.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkersrijt 9 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.126 (€ 4.255 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.784Sinds september +0,9%
+€ 54.66912 maanden +11,4%
+€ 36.01712 mnd vs. NL +7,5%
Akkersrijt 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.126 voor Akkersrijt 9 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkersrijt 9 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.236. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 536.126.

Verwachte verkoopprijs Akkersrijt 9
€ 551.236[ € 524.902 – € 580.155 ]
Verkoper houdt over€ 543.922−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.411+€ 13.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkersrijt 9 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Verwachte vraagprijs Akkersrijt 9
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 522.239[ € 496.127 – € 548.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.938 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkersrijt 9 adviseren wij in een bod van € 551.236, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 522.239 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.126+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.236+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.798+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkersrijt 9 zal in bij een vraagprijs van € 522.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkersrijt 9 in Liempde bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 536.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkersrijt 9

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.126
Verwachte verkoopprijs€ 551.236
Verwachte vraagprijs€ 522.239
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 488.441
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkersrijt 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.126 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liempde willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkersrijt 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkersrijt 9 in Liempde.

Wat is Akkersrijt 9 in Liempde waard?
Akkersrijt 9 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.126 (bandbreedte € 471.791 – € 600.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkersrijt 9 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Akkersrijt 9 in Liempde is in oktober 2026 € 522.239 (bandbreedte € 496.127 – € 548.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkersrijt 9 in Liempde?
Voor Akkersrijt 9 adviseren wij een bod van € 551.236 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkersrijt 9 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Akkersrijt 9 in Liempde bedragen € 2.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkersrijt 9 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkersrijt 9 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 54.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkersrijt 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Akkersrijt 9 ligt rond € 536.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkersrijt 9?
Huishoudens in de buurt van Akkersrijt 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.