Huiswaardemeter

Woningwaarde Florastraat 7

5715AK Lierop

215 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.826
+3,9%
[ € 630.807 – € 802.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.863[ € 664.870 – € 734.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.200[ € 696.784 – € 770.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Florastraat 7 in Lierop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.826 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds september +0,3%
+€ 27.21612 maanden +3,9%
+€ 50012 mnd vs. NL +0,1%
Florastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.826 voor Florastraat 7 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florastraat 7 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.200. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 716.826.

Verwachte verkoopprijs Florastraat 7
€ 734.200[ € 696.784 – € 770.129 ]
Verkoper houdt over€ 724.874−€ 9.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.034+€ 16.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Florastraat 7 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Florastraat 7
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 699.863[ € 664.870 – € 734.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florastraat 7 adviseren wij in een bod van € 734.200, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 699.863 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.826+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.200+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.910+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 699.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florastraat 7 in Lierop bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 716.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.826
Verwachte verkoopprijs€ 734.200
Verwachte vraagprijs€ 699.863
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelaar 25, 5715CD Lierop
Hemelaar 25
1999 · 148 m²
€ 477.958
Straatbeeld van Gildeplein 28, 5715CL Lierop
Gildeplein 28
2016 · 117 m²
€ 428.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Florastraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.826 duidelijk in het hogere segment van Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Florastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florastraat 7 in Lierop.

Wat is Florastraat 7 in Lierop waard?
Florastraat 7 in Lierop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.826 (bandbreedte € 630.807 – € 802.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Florastraat 7 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Florastraat 7 in Lierop is in oktober 2026 € 699.863 (bandbreedte € 664.870 – € 734.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Florastraat 7 in Lierop?
Voor Florastraat 7 adviseren wij een bod van € 734.200 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florastraat 7 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Florastraat 7 in Lierop bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florastraat 7 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florastraat 7 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 27.216) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Florastraat 7 ligt rond € 716.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Florastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Florastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).