Huiswaardemeter

Woningwaarde Offermansstraat 19

5715AM Lierop

Te koop
226 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.131
+3,0%
[ € 681.235 – € 867.027 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 760.000[ € 722.000 – € 798.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.275[ € 756.656 – € 836.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Offermansstraat 19 in Lierop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 774.131 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.493Sinds mei +0,3%
+€ 22.78312 maanden +3,0%
€ -9.07912 mnd vs. NL -1,2%
Offermansstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.131 voor Offermansstraat 19 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Offermansstraat 19 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.275. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 774.131.

Verwachte verkoopprijs Offermansstraat 19
€ 792.275[ € 756.656 – € 836.304 ]
Verkoper houdt over€ 782.310−€ 9.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.271+€ 17.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.310

Wat is de vraagprijs?

Offermansstraat 19 in Lierop staat in te koop voor € 760.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Vraagprijs Offermansstraat 19
Onder gem. in buurt Lierop centrumBoven gem.
€ 760.000[ € 722.000 – € 798.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.195 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lierop centrum
€ 552.800[ € 395.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Offermansstraat 19 adviseren wij in een bod van € 792.275, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 760.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.131+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.275+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.889+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Offermansstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 760.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Offermansstraat 19 in Lierop bedragen € 3.860 per maand bij een woningwaarde van € 774.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 387.000€ 1.161.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.786
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Offermansstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.131
Verwachte verkoopprijs€ 792.275
Vraagprijs€ 760.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop
Kerkepad 6a
1987 · 192 m²
€ 808.473
Straatbeeld van Luitenakker 29, 5715BW Lierop
Luitenakker 29
1991 · 167 m²
€ 545.469
Straatbeeld van van Dijkstraat 26, 5715AV Lierop
van Dijkstraat 26
1962 · 214 m²
€ 657.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Offermansstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.131 duidelijk in het hogere segment van Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Offermansstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Offermansstraat 19 in Lierop.

Wat is Offermansstraat 19 in Lierop waard?
Offermansstraat 19 in Lierop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.131 (bandbreedte € 681.235 – € 867.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de vraagprijs van Offermansstraat 19 in Lierop?
Offermansstraat 19 in Lierop staat in juni 2026 te koop voor € 760.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Offermansstraat 19 in Lierop?
Voor Offermansstraat 19 adviseren wij een bod van € 792.275 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Offermansstraat 19 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Offermansstraat 19 in Lierop bedragen € 4.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.786 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Offermansstraat 19 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Offermansstraat 19 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.783) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Offermansstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Offermansstraat 19 ligt rond € 774.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Offermansstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Offermansstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).