Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop

Woningwaarde Kerkepad 6a

5715CC Lierop

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.473
+3,0%
[ € 711.456 – € 905.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.973[ € 751.424 – € 830.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.360[ € 784.487 – € 867.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkepad 6a in Lierop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 808.473 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds mei +0,3%
+€ 23.79412 maanden +3,0%
€ -9.48112 mnd vs. NL -1,2%
Kerkepad 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.473 voor Kerkepad 6a in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkepad 6a in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.360. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 808.473.

Verwachte verkoopprijs Kerkepad 6a
€ 826.360[ € 784.487 – € 867.065 ]
Verkoper houdt over€ 816.020−€ 10.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.037+€ 18.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkepad 6a in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkepad 6a
Onder gem. in buurt Lierop centrumBoven gem.
€ 790.973[ € 751.424 – € 830.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lierop centrum
€ 552.800[ € 395.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkepad 6a adviseren wij in een bod van € 826.360, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 790.973 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.473+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.360+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.678+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkepad 6a zal in bij een vraagprijs van € 790.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkepad 6a in Lierop bedragen € 4.026 per maand bij een woningwaarde van € 808.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.954
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkepad 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.473
Verwachte verkoopprijs€ 826.360
Verwachte vraagprijs€ 790.973
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luitenakker 29, 5715BW Lierop
Luitenakker 29
1991 · 167 m²
€ 545.469
Straatbeeld van van Dijkstraat 26, 5715AV Lierop
van Dijkstraat 26
1962 · 214 m²
€ 657.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkepad 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 808.473 duidelijk in het hogere segment van Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkepad 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkepad 6a in Lierop.

Wat is Kerkepad 6a in Lierop waard?
Kerkepad 6a in Lierop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.473 (bandbreedte € 711.456 – € 905.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkepad 6a in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Kerkepad 6a in Lierop is in juni 2026 € 790.973 (bandbreedte € 751.424 – € 830.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkepad 6a in Lierop?
Voor Kerkepad 6a adviseren wij een bod van € 826.360 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkepad 6a in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkepad 6a in Lierop bedragen € 4.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.954 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkepad 6a in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkepad 6a in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 23.794) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkepad 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Kerkepad 6a ligt rond € 808.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkepad 6a?
Huishoudens in de buurt van Kerkepad 6a besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).