Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 6

5715AR Lierop

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.520
+3,9%
[ € 569.818 – € 725.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.128[ € 600.522 – € 663.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.287[ € 629.948 – € 696.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 6 in Lierop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.520 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.085Sinds september +0,3%
+€ 24.58512 maanden +3,9%
+€ 45212 mnd vs. NL +0,1%
Hogeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.520 voor Hogeweg 6 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 6 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.287. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 647.520.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 6
€ 663.287[ € 629.948 – € 696.257 ]
Verkoper houdt over€ 654.741−€ 8.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.703+€ 15.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 6 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 6
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 632.128[ € 600.522 – € 663.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.282 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 6 adviseren wij in een bod van € 663.287, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 632.128 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.520+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.287+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.451+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 632.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 6 in Lierop bedragen € 3.305 per maand bij een woningwaarde van € 647.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.166
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.520
Verwachte verkoopprijs€ 663.287
Verwachte vraagprijs€ 632.128
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruiseldonk 7, 5715BT Lierop
Bruiseldonk 7
1991 · 236 m²
€ 789.005
Straatbeeld van Hemelaar 25, 5715CD Lierop
Hemelaar 25
1999 · 148 m²
€ 477.958
Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop
Kerkepad 6a
1987 · 192 m²
€ 814.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.520 ligt Hogeweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 6 in Lierop.

Wat is Hogeweg 6 in Lierop waard?
Hogeweg 6 in Lierop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.520 (bandbreedte € 569.818 – € 725.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 6 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 6 in Lierop is in oktober 2026 € 632.128 (bandbreedte € 600.522 – € 663.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 6 in Lierop?
Voor Hogeweg 6 adviseren wij een bod van € 663.287 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 6 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 6 in Lierop bedragen € 3.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.166 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 6 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 6 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 24.585) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 6 ligt rond € 647.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).