Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Dijkstraat 26, 5715AV Lierop

Woningwaarde van Dijkstraat 26

5715AV Lierop

214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.090
+3,0%
[ € 578.239 – € 735.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.376[ € 609.307 – € 673.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.189[ € 639.163 – € 706.444 ]

Wat is mijn huis waard?

van Dijkstraat 26 in Lierop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 657.090 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds mei +0,3%
+€ 19.33912 maanden +3,0%
€ -7.70612 mnd vs. NL -1,2%
van Dijkstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.090 voor van Dijkstraat 26 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Dijkstraat 26 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.189. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.090.

Verwachte verkoopprijs van Dijkstraat 26
€ 673.189[ € 639.163 – € 706.444 ]
Verkoper houdt over€ 664.534−€ 8.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.803+€ 15.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Dijkstraat 26 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs van Dijkstraat 26
Onder gem. in buurt Lierop centrumBoven gem.
€ 641.376[ € 609.307 – € 673.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lierop centrum
€ 552.800[ € 395.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Dijkstraat 26 adviseren wij in een bod van € 673.189, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 641.376 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.090+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.189+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.848+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Dijkstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 641.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Dijkstraat 26 in Lierop bedragen € 3.286 per maand bij een woningwaarde van € 657.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Dijkstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.090
Verwachte verkoopprijs€ 673.189
Verwachte vraagprijs€ 641.376
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop
Kerkepad 6a
1987 · 192 m²
€ 808.473
Straatbeeld van Luitenakker 29, 5715BW Lierop
Luitenakker 29
1991 · 167 m²
€ 545.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.090 ligt van Dijkstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Dijkstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Dijkstraat 26 in Lierop.

Wat is van Dijkstraat 26 in Lierop waard?
van Dijkstraat 26 in Lierop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.090 (bandbreedte € 578.239 – € 735.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Dijkstraat 26 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van van Dijkstraat 26 in Lierop is in juni 2026 € 641.376 (bandbreedte € 609.307 – € 673.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op van Dijkstraat 26 in Lierop?
Voor van Dijkstraat 26 adviseren wij een bod van € 673.189 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Dijkstraat 26 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van van Dijkstraat 26 in Lierop bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Dijkstraat 26 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Dijkstraat 26 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.339) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Dijkstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van van Dijkstraat 26 ligt rond € 657.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Dijkstraat 26?
Huishoudens in de buurt van van Dijkstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).