Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijestraat 43

5715AW Lierop

198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.040Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.950
+3,9%
[ € 703.956 – € 895.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 781.335[ € 742.268 – € 820.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.009[ € 777.897 – € 859.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijestraat 43 in Lierop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.950 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,3%
+€ 30.37212 maanden +3,9%
+€ 55812 mnd vs. NL +0,1%
Lijestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.950 voor Lijestraat 43 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijestraat 43 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.009. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 799.950.

Verwachte verkoopprijs Lijestraat 43
€ 819.009[ € 777.897 – € 859.781 ]
Verkoper houdt over€ 808.750−€ 10.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.539+€ 18.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijestraat 43 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 781.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Lijestraat 43
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 781.335[ € 742.268 – € 820.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.749 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijestraat 43 adviseren wij in een bod van € 819.009, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 781.335 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.950+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.009+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.959+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 781.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijestraat 43 in Lierop bedragen € 4.065 per maand bij een woningwaarde van € 799.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.912
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte1.175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.950
Verwachte verkoopprijs€ 819.009
Verwachte vraagprijs€ 781.335
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop
Kerkepad 6a
1987 · 192 m²
€ 814.166
Straatbeeld van Luitenakker 29, 5715BW Lierop
Luitenakker 29
1991 · 167 m²
€ 549.310
Straatbeeld van Bruiseldonk 7, 5715BT Lierop
Bruiseldonk 7
1991 · 236 m²
€ 789.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijestraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.950 duidelijk in het hogere segment van Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lijestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijestraat 43 in Lierop.

Wat is Lijestraat 43 in Lierop waard?
Lijestraat 43 in Lierop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.950 (bandbreedte € 703.956 – € 895.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijestraat 43 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Lijestraat 43 in Lierop is in oktober 2026 € 781.335 (bandbreedte € 742.268 – € 820.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijestraat 43 in Lierop?
Voor Lijestraat 43 adviseren wij een bod van € 819.009 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijestraat 43 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Lijestraat 43 in Lierop bedragen € 4.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.912 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijestraat 43 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijestraat 43 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 30.372) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Lijestraat 43 ligt rond € 799.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Lijestraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).