Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersstraat 4

5715BH Lierop

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.401
+3,9%
[ € 527.473 – € 671.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.430[ € 553.309 – € 611.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.866[ € 585.401 – € 647.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersstraat 4 in Lierop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.401 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,3%
+€ 22.75812 maanden +3,9%
+€ 41812 mnd vs. NL +0,1%
Schuttersstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.401 voor Schuttersstraat 4 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersstraat 4 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.866. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.401.

Verwachte verkoopprijs Schuttersstraat 4
€ 616.866[ € 585.401 – € 647.022 ]
Verkoper houdt over€ 608.830−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.353+€ 14.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersstraat 4 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.760 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersstraat 4
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 582.430[ € 553.309 – € 611.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.760[ € 2.622 – € 2.898 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersstraat 4 adviseren wij in een bod van € 616.866, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 582.430 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.401+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.866+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.709+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 582.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersstraat 4 in Lierop bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 599.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.931
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.401
Verwachte verkoopprijs€ 616.866
Verwachte vraagprijs€ 582.430
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Dijkstraat 26, 5715AV Lierop
van Dijkstraat 26
1962 · 214 m²
€ 661.718
Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop
Kerkepad 6a
1987 · 192 m²
€ 814.166
Straatbeeld van Bruiseldonk 7, 5715BT Lierop
Bruiseldonk 7
1991 · 236 m²
€ 789.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.401 zit Schuttersstraat 4 in het middensegment van Lierop centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schuttersstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersstraat 4 in Lierop.

Wat is Schuttersstraat 4 in Lierop waard?
Schuttersstraat 4 in Lierop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.401 (bandbreedte € 527.473 – € 671.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 4 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 4 in Lierop is in oktober 2026 € 582.430 (bandbreedte € 553.309 – € 611.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersstraat 4 in Lierop?
Voor Schuttersstraat 4 adviseren wij een bod van € 616.866 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersstraat 4 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersstraat 4 in Lierop bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.931 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersstraat 4 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersstraat 4 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 22.758) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersstraat 4 ligt rond € 599.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Schuttersstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).