Huiswaardemeter

Woningwaarde Steemertseweg 2

5715BK Lierop

Te koop
201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.301
+3,0%
[ € 625.945 – € 796.657 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.311[ € 692.602 – € 765.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Steemertseweg 2 in Lierop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 711.301 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds mei +0,3%
+€ 20.93412 maanden +3,0%
€ -8.34212 mnd vs. NL -1,2%
Steemertseweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.301 voor Steemertseweg 2 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steemertseweg 2 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.311. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 711.301.

Verwachte verkoopprijs Steemertseweg 2
€ 728.311[ € 692.602 – € 765.508 ]
Verkoper houdt over€ 719.050−€ 9.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.027+€ 16.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.050

Wat is de vraagprijs?

Steemertseweg 2 in Lierop staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Vraagprijs Steemertseweg 2
Onder gem. in buurt Lierop centrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lierop centrum
€ 552.800[ € 395.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steemertseweg 2 adviseren wij in een bod van € 728.311, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.301+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.311+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.727+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steemertseweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steemertseweg 2 in Lierop bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 711.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.478
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steemertseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte883 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.301
Verwachte verkoopprijs€ 728.311
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop
Kerkepad 6a
1987 · 192 m²
€ 808.473
Straatbeeld van Luitenakker 29, 5715BW Lierop
Luitenakker 29
1991 · 167 m²
€ 545.469
Straatbeeld van van Dijkstraat 26, 5715AV Lierop
van Dijkstraat 26
1962 · 214 m²
€ 657.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steemertseweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.301 duidelijk in het hogere segment van Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steemertseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steemertseweg 2 in Lierop.

Wat is Steemertseweg 2 in Lierop waard?
Steemertseweg 2 in Lierop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.301 (bandbreedte € 625.945 – € 796.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de vraagprijs van Steemertseweg 2 in Lierop?
Steemertseweg 2 in Lierop staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Steemertseweg 2 in Lierop?
Voor Steemertseweg 2 adviseren wij een bod van € 728.311 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steemertseweg 2 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Steemertseweg 2 in Lierop bedragen € 3.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.478 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steemertseweg 2 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steemertseweg 2 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.934) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steemertseweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Steemertseweg 2 ligt rond € 711.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steemertseweg 2?
Huishoudens in de buurt van Steemertseweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).