Huiswaardemeter

Woningwaarde Steemertseweg 2

5715BK Lierop

Te koop
201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.941
+3,3%
[ € 573.708 – € 730.174 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 637.000[ € 605.150 – € 668.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.531[ € 634.802 – € 701.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Steemertseweg 2 in Lierop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 651.941 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds juli +0,3%
+€ 20.64412 maanden +3,3%
€ -1.65412 mnd vs. NL -0,3%
Steemertseweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.941 voor Steemertseweg 2 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steemertseweg 2 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.531. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.941.

Verwachte verkoopprijs Steemertseweg 2
€ 667.531[ € 634.802 – € 701.624 ]
Verkoper houdt over€ 658.938−€ 8.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.032+€ 15.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.938

Wat is de vraagprijs?

Steemertseweg 2 in Lierop staat in te koop voor € 637.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Vraagprijs Steemertseweg 2
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 637.000[ € 605.150 – € 668.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 584.579[ € 285.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steemertseweg 2 adviseren wij in een bod van € 667.531, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 637.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.941+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.531+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.908+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steemertseweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 637.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steemertseweg 2 in Lierop bedragen € 3.331 per maand bij een woningwaarde van € 651.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steemertseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte883 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.941
Verwachte verkoopprijs€ 667.531
Vraagprijs€ 637.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruiseldonk 7, 5715BT Lierop
Bruiseldonk 7
1991 · 236 m²
€ 789.005
Straatbeeld van Hemelaar 25, 5715CD Lierop
Hemelaar 25
1999 · 148 m²
€ 477.971
Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop
Kerkepad 6a
1987 · 192 m²
€ 814.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.941 ligt Steemertseweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steemertseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steemertseweg 2 in Lierop.

Wat is Steemertseweg 2 in Lierop waard?
Steemertseweg 2 in Lierop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.941 (bandbreedte € 573.708 – € 730.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de vraagprijs van Steemertseweg 2 in Lierop?
Steemertseweg 2 in Lierop staat in augustus 2026 te koop voor € 637.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Steemertseweg 2 in Lierop?
Voor Steemertseweg 2 adviseren wij een bod van € 667.531 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steemertseweg 2 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Steemertseweg 2 in Lierop bedragen € 3.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steemertseweg 2 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steemertseweg 2 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 20.644) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steemertseweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Steemertseweg 2 ligt rond € 651.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steemertseweg 2?
Huishoudens in de buurt van Steemertseweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).