Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildeplein 12

5715CL Lierop

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.368
+3,9%
[ € 472.004 – € 600.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.752[ € 494.714 – € 546.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.452[ € 524.397 – € 579.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildeplein 12 in Lierop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.368 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds september +0,3%
+€ 20.36412 maanden +3,9%
+€ 37312 mnd vs. NL +0,1%
Gildeplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.368 voor Gildeplein 12 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildeplein 12 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.452. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.368.

Verwachte verkoopprijs Gildeplein 12
€ 552.452[ € 524.397 – € 579.597 ]
Verkoper houdt over€ 545.125−€ 7.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.651+€ 13.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildeplein 12 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Gildeplein 12
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 520.752[ € 494.714 – € 546.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.022 – € 4.445 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildeplein 12 adviseren wij in een bod van € 552.452, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.752 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.368+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.452+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.075+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildeplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 520.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildeplein 12 in Lierop bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 536.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildeplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.368
Verwachte verkoopprijs€ 552.452
Verwachte vraagprijs€ 520.752
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtGilde→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gilde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Gilde

Gilde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 3,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeplein 28, 5715CL Lierop
Gildeplein 28
2016 · 117 m²
€ 428.726
Straatbeeld van Hemelaar 25, 5715CD Lierop
Hemelaar 25
1999 · 148 m²
€ 477.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildeplein 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.368 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gilde willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gildeplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildeplein 12 in Lierop.

Wat is Gildeplein 12 in Lierop waard?
Gildeplein 12 in Lierop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.368 (bandbreedte € 472.004 – € 600.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gilde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildeplein 12 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Gildeplein 12 in Lierop is in oktober 2026 € 520.752 (bandbreedte € 494.714 – € 546.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildeplein 12 in Lierop?
Voor Gildeplein 12 adviseren wij een bod van € 552.452 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildeplein 12 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Gildeplein 12 in Lierop bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildeplein 12 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildeplein 12 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 20.364) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildeplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gilde is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Gildeplein 12 ligt rond € 536.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildeplein 12?
Huishoudens in de buurt van Gildeplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).