Woningwaarde Eindje 11

5715PK Lierop

441 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 1.938Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 854.628

+3,9%

[ € 752.073 – € 957.183 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 836.313[ € 794.497 – € 878.129 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 873.344[ € 829.455 – € 916.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindje 11 in Lierop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.628 (€ 1.938 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 32.44812 maanden +3,9%+3,9%

+€ 59612 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Eindje 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.628 voor Eindje 11 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindje 11 in Lierop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 873.344. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 854.628.

Verwachte verkoopprijs Eindje 11

€ 873.344[ € 829.455 – € 916.767 ]

Verkoper houdt over€ 862.487−€ 10.857 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 892.961+€ 19.617 kosten koper

Verkoopprijs€ 873.344

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.607

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 862.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindje 11 in Lierop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 836.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.896 per m².

Verwachte vraagprijs Eindje 11

Onder gem. in SomerenBoven gem.

€ 836.313[ € 794.497 – € 878.129 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.896[ € 1.802 – € 1.991 ]

Gem. vraagprijs in Someren

€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindje 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 873.344, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 836.313 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.628+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 873.344+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 917.011+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindje 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 836.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindje 11 in Lierop bedragen € 4.395 per maand bij een woningwaarde van € 854.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.055.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.395/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.179

OZB€ 67

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 105

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.395

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindje 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte441 m²

Perceeloppervlakte933 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.628

Verwachte verkoopprijs€ 873.344

Verwachte vraagprijs€ 836.313

Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLungendonk→

PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lungendonk besteden gemiddeld € 328 aan energiekosten per maand.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.680 kWh/jr)Elektriciteit(4.680 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.580 kWh/jr)Teruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (5%)

C (32%)

D (14%)

F (18%)

G (14%)

Wonen in Lungendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lungendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,9 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation4,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 854.628 ligt Eindje 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lungendonk. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Eindje 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindje 11 in Lierop.

Wat is Eindje 11 in Lierop waard?

Eindje 11 in Lierop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.628 (bandbreedte € 752.073 – € 957.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lungendonk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eindje 11 in Lierop?

De verwachte vraagprijs van Eindje 11 in Lierop is in oktober 2026 € 836.313 (bandbreedte € 794.497 – € 878.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.938.

Hoeveel moet ik overbieden op Eindje 11 in Lierop?

Voor Eindje 11 adviseren wij een bod van € 873.344 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eindje 11 in Lierop?

De geschatte bruto maandlasten van Eindje 11 in Lierop bedragen € 4.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.179 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eindje 11 in Lierop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eindje 11 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 32.448) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindje 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lungendonk is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Eindje 11 ligt rond € 854.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eindje 11?

Huishoudens in de buurt van Eindje 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 328 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).