Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lies 57A, 8895KS Lies

Woningwaarde Lies 57A

8895KS Lies

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.480
+3,4%
[ € 494.102 – € 628.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.565[ € 523.037 – € 578.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.611[ € 543.958 – € 601.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Lies 57A in Lies heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.480 (€ 4.840 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.988Sinds mei +0,4%
+€ 18.62612 maanden +3,4%
€ -4.39412 mnd vs. NL -0,8%
Lies 57A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.480 voor Lies 57A in Lies. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lies 57A in Lies heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.611. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.480.

Verwachte verkoopprijs Lies 57A
€ 572.611[ € 543.958 – € 601.217 ]
Verkoper houdt over€ 565.062−€ 7.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.213+€ 13.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lies 57A in Lies heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.746 per m².

Verwachte vraagprijs Lies 57A
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 550.565[ € 523.037 – € 578.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.746[ € 4.509 – € 4.984 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 757.227[ € 295.000 – € 1.248.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lies 57A adviseren wij in een bod van € 572.611, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.565 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.480+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.611+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.242+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lies 57A zal in bij een vraagprijs van € 550.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lies 57A in Lies bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 561.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 34
Afvalheffing€ 45
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 42
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lies 57A

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.480
Verwachte verkoopprijs€ 572.611
Verwachte vraagprijs€ 550.565
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtLies→
PlaatsLies→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lies besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (17%)
G (22%)

Wonen in Lies

Lies biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,1 km
Overstapstation68,7 km
Oprit snelweg42,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lies 36, 8895KT Lies
Lies 36
1938 · 135 m²
€ 569.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.480 is Lies 57A een van de meer betaalbare woningen in Lies. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lies 57A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lies 57A in Lies.

Wat is Lies 57A in Lies waard?
Lies 57A in Lies heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.480 (bandbreedte € 494.102 – € 628.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lies.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lies 57A in Lies?
De verwachte vraagprijs van Lies 57A in Lies is in juni 2026 € 550.565 (bandbreedte € 523.037 – € 578.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Lies 57A in Lies?
Voor Lies 57A adviseren wij een bod van € 572.611 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lies 57A in Lies?
De geschatte bruto maandlasten van Lies 57A in Lies bedragen € 2.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lies 57A in Lies zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lies 57A in Lies is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.626) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lies 57A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lies is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Lies 57A ligt rond € 561.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lies 57A?
Huishoudens in de buurt van Lies 57A besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).