Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lies 36, 8895KT Lies

Woningwaarde Lies 36

8895KT Lies

Te koop
135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.663
+3,7%
[ € 509.223 – € 648.103 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.453[ € 561.091 – € 620.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Lies 36 in Lies heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 578.663 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds juli +0,4%
+€ 20.48612 maanden +3,7%
+€ 77112 mnd vs. NL +0,1%
Lies 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.663 voor Lies 36 in Lies. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lies 36 in Lies heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.453. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 578.663.

Verwachte verkoopprijs Lies 36
€ 589.453[ € 561.091 – € 620.153 ]
Verkoper houdt over€ 581.719−€ 7.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.392+€ 13.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.719

Wat is de vraagprijs?

Lies 36 in Lies staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Vraagprijs Lies 36
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 685.591[ € 329.000 – € 910.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lies 36 adviseren wij in een bod van € 589.453, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.663+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.453+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.926+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lies 36 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lies 36 in Lies bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 578.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lies 36

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.663
Verwachte verkoopprijs€ 589.453
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtLies→
PlaatsLies→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lies besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (17%)
G (21%)

Wonen in Lies

Lies biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,1 km
Overstapstation68,7 km
Oprit snelweg42,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lies 57A, 8895KS Lies
Lies 57A
1934 · 116 m²
€ 565.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lies 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 578.663 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lies willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lies 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lies 36 in Lies.

Wat is Lies 36 in Lies waard?
Lies 36 in Lies heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.663 (bandbreedte € 509.223 – € 648.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lies.
Wat is de vraagprijs van Lies 36 in Lies?
Lies 36 in Lies staat in augustus 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Lies 36 in Lies?
Voor Lies 36 adviseren wij een bod van € 589.453 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lies 36 in Lies?
De geschatte bruto maandlasten van Lies 36 in Lies bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lies 36 in Lies zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lies 36 in Lies is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.486) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lies 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lies is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Lies 36 ligt rond € 578.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lies 36?
Huishoudens in de buurt van Lies 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).