Woningwaarde Akker 8

5737BR Lieshout

Te koop

200 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 4.544Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 908.812

+2,0%

[ € 799.755 – € 1.017.869 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 927.940[ € 886.811 – € 980.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Akker 8 in Lieshout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 908.812 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.177Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 17.95012 maanden +2,0%+2,0%

€ -19.82812 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Akker 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.812 voor Akker 8 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akker 8 in Lieshout heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 927.940. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 908.812.

Verwachte verkoopprijs Akker 8

€ 927.940[ € 886.811 – € 980.159 ]

Verkoper houdt over€ 916.483−€ 11.457 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 948.649+€ 20.709 kosten koper

Verkoopprijs€ 927.940

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.207

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 916.483

Wat is de vraagprijs?

Akker 8 in Lieshout staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Vraagprijs Akker 8

Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.475[ € 4.251 – € 4.699 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lieshout

€ 557.571[ € 409.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akker 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 927.940, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.812+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 927.940+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 974.337+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akker 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akker 8 in Lieshout bedragen € 4.512 per maand bij een woningwaarde van € 908.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 454.000€ 1.363.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.512/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.444

OZB€ 19

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.512

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.599.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Akker 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.186 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.812

Verwachte verkoopprijs€ 927.940

Vraagprijs€ 895.000

Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→

PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (23%)

C (27%)

D (7%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akker 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.812 duidelijk in het hogere segment van Lieshout. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akker 8 in Lieshout.

Wat is Akker 8 in Lieshout waard?

Akker 8 in Lieshout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.812 (bandbreedte € 799.755 – € 1.017.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.

Wat is de vraagprijs van Akker 8 in Lieshout?

Akker 8 in Lieshout staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.544.

Hoeveel moet ik overbieden op Akker 8 in Lieshout?

Voor Akker 8 adviseren wij een bod van € 927.940 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Akker 8 in Lieshout?

De geschatte bruto maandlasten van Akker 8 in Lieshout bedragen € 4.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.444 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Akker 8 in Lieshout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Akker 8 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 17.950) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akker 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Akker 8 ligt rond € 908.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Akker 8?

Huishoudens in de buurt van Akker 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.