Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Botslaan 18

5737CK Lieshout

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.785
+2,9%
[ € 414.291 – € 527.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.178[ € 434.319 – € 480.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.797[ € 460.378 – € 508.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Botslaan 18 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.785 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.128Sinds september +0,2%
+€ 13.35512 maanden +2,9%
€ -4.36612 mnd vs. NL -1,0%
Albert Botslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.785 voor Albert Botslaan 18 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Botslaan 18 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.797. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.785.

Verwachte verkoopprijs Albert Botslaan 18
€ 484.797[ € 460.378 – € 508.839 ]
Verkoper houdt over€ 478.214−€ 6.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.643+€ 11.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Botslaan 18 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Botslaan 18
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 457.178[ € 434.319 – € 480.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Botslaan 18 adviseren wij in een bod van € 484.797, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.178 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.785+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.797+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.037+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Botslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 457.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Botslaan 18 in Lieshout bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 470.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Botslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.785
Verwachte verkoopprijs€ 484.797
Verwachte vraagprijs€ 457.178
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 415.047
Straatbeeld van de Sluiter 15, 5737AN Lieshout
de Sluiter 15
1972 · 218 m²
€ 511.922
Straatbeeld van Ruitjensakker 3, 5737HB Lieshout
Ruitjensakker 3
1980 · 278 m²
€ 600.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Botslaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.785 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lieshout willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Albert Botslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Botslaan 18 in Lieshout.

Wat is Albert Botslaan 18 in Lieshout waard?
Albert Botslaan 18 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.785 (bandbreedte € 414.291 – € 527.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Botslaan 18 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Albert Botslaan 18 in Lieshout is in oktober 2026 € 457.178 (bandbreedte € 434.319 – € 480.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Botslaan 18 in Lieshout?
Voor Albert Botslaan 18 adviseren wij een bod van € 484.797 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Botslaan 18 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Botslaan 18 in Lieshout bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Botslaan 18 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Botslaan 18 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.355) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Botslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Albert Botslaan 18 ligt rond € 470.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Botslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Albert Botslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.