Huiswaardemeter

Woningwaarde Lankelaar 26

5737ET Lieshout

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.400
+2,9%
[ € 624.272 – € 794.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.365[ € 692.602 – € 765.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Lankelaar 26 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.400 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds september +0,2%
+€ 20.12412 maanden +2,9%
€ -6.57912 mnd vs. NL -1,0%
Lankelaar 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.400 voor Lankelaar 26 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lankelaar 26 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.365. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 709.400.

Verwachte verkoopprijs Lankelaar 26
€ 726.365[ € 692.602 – € 765.508 ]
Verkoper houdt over€ 717.125−€ 9.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.042+€ 16.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lankelaar 26 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Verwachte vraagprijs Lankelaar 26
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lankelaar 26 adviseren wij in een bod van € 726.365, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.400+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.365+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.683+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lankelaar 26 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lankelaar 26 in Lieshout bedragen € 3.602 per maand bij een woningwaarde van € 709.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.469
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lankelaar 26

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte938 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.400
Verwachte verkoopprijs€ 726.365
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 415.047
Straatbeeld van de Sluiter 15, 5737AN Lieshout
de Sluiter 15
1972 · 218 m²
€ 511.922
Straatbeeld van Ruitjensakker 3, 5737HB Lieshout
Ruitjensakker 3
1980 · 278 m²
€ 600.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lankelaar 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.400 duidelijk in het hogere segment van Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lankelaar 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lankelaar 26 in Lieshout.

Wat is Lankelaar 26 in Lieshout waard?
Lankelaar 26 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.400 (bandbreedte € 624.272 – € 794.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lankelaar 26 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Lankelaar 26 in Lieshout is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Lankelaar 26 in Lieshout?
Voor Lankelaar 26 adviseren wij een bod van € 726.365 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lankelaar 26 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Lankelaar 26 in Lieshout bedragen € 3.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.469 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lankelaar 26 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lankelaar 26 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 20.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lankelaar 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Lankelaar 26 ligt rond € 709.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lankelaar 26?
Huishoudens in de buurt van Lankelaar 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.