Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsstraat 33

5737EV Lieshout

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.005
+2,9%
[ € 510.404 – € 649.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.618[ € 535.437 – € 591.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.869[ € 566.492 – € 626.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsstraat 33 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.005 (€ 4.056 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,2%
+€ 16.45312 maanden +2,9%
€ -5.38012 mnd vs. NL -1,0%
Schutsstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.005 voor Schutsstraat 33 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsstraat 33 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.869. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.005.

Verwachte verkoopprijs Schutsstraat 33
€ 596.869[ € 566.492 – € 626.123 ]
Verkoper houdt over€ 589.053−€ 7.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.956+€ 14.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsstraat 33 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsstraat 33
Onder gem. in LieshoutBoven gem.
€ 563.618[ € 535.437 – € 591.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsstraat 33 adviseren wij in een bod van € 596.869, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.618 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.005+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.869+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.712+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 563.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsstraat 33 in Lieshout bedragen € 2.959 per maand bij een woningwaarde van € 580.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.005
Verwachte verkoopprijs€ 596.869
Verwachte vraagprijs€ 563.618
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lieshout
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lieshout besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lieshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lieshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 415.047
Straatbeeld van de Sluiter 15, 5737AN Lieshout
de Sluiter 15
1972 · 218 m²
€ 511.922
Straatbeeld van Ruitjensakker 3, 5737HB Lieshout
Ruitjensakker 3
1980 · 278 m²
€ 600.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.005 is Schutsstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schutsstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsstraat 33 in Lieshout.

Wat is Schutsstraat 33 in Lieshout waard?
Schutsstraat 33 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.005 (bandbreedte € 510.404 – € 649.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsstraat 33 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Schutsstraat 33 in Lieshout is in oktober 2026 € 563.618 (bandbreedte € 535.437 – € 591.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsstraat 33 in Lieshout?
Voor Schutsstraat 33 adviseren wij een bod van € 596.869 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsstraat 33 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsstraat 33 in Lieshout bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsstraat 33 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsstraat 33 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.453) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lieshout is € 763.000. De geschatte marktwaarde van Schutsstraat 33 ligt rond € 580.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Schutsstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lieshout heeft 16% van de woningen zonnepanelen.