Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsstraat 22

5737EW Lieshout

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.512
+2,9%
[ € 714.131 – € 908.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.325[ € 754.609 – € 834.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.071[ € 787.057 – € 869.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsstraat 22 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.512 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds september +0,2%
+€ 23.02012 maanden +2,9%
€ -7.52712 mnd vs. NL -1,0%
Schutsstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.512 voor Schutsstraat 22 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsstraat 22 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.071. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 811.512.

Verwachte verkoopprijs Schutsstraat 22
€ 829.071[ € 787.057 – € 869.905 ]
Verkoper houdt over€ 818.701−€ 10.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.802+€ 18.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsstraat 22 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsstraat 22
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 794.325[ € 754.609 – € 834.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsstraat 22 adviseren wij in een bod van € 829.071, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 794.325 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.512+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.071+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.525+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 794.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsstraat 22 in Lieshout bedragen € 4.123 per maand bij een woningwaarde van € 811.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.968
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.512
Verwachte verkoopprijs€ 829.071
Verwachte vraagprijs€ 794.325
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 15, 5737AN Lieshout
de Sluiter 15
1972 · 218 m²
€ 511.922
Straatbeeld van Prinsenhof 2, 5737GL Lieshout
Prinsenhof 2
2005 · 140 m²
€ 508.518
Straatbeeld van Ruitjensakker 3, 5737HB Lieshout
Ruitjensakker 3
1980 · 278 m²
€ 600.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.512 duidelijk in het hogere segment van Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutsstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsstraat 22 in Lieshout.

Wat is Schutsstraat 22 in Lieshout waard?
Schutsstraat 22 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.512 (bandbreedte € 714.131 – € 908.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsstraat 22 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Schutsstraat 22 in Lieshout is in oktober 2026 € 794.325 (bandbreedte € 754.609 – € 834.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsstraat 22 in Lieshout?
Voor Schutsstraat 22 adviseren wij een bod van € 829.071 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsstraat 22 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsstraat 22 in Lieshout bedragen € 4.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.968 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsstraat 22 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsstraat 22 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 23.020) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Schutsstraat 22 ligt rond € 811.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Schutsstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.