Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenhof 2, 5737GL Lieshout

Woningwaarde Prinsenhof 2

5737GL Lieshout

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.962
+2,0%
[ € 444.367 – € 565.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.695[ € 466.160 – € 515.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.644[ € 493.197 – € 545.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 2 in Lieshout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.962 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds mei +0,2%
+€ 9.97412 maanden +2,0%
€ -11.01712 mnd vs. NL -2,2%
Prinsenhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.962 voor Prinsenhof 2 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 2 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.644. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.962.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 2
€ 519.644[ € 493.197 – € 545.113 ]
Verkoper houdt over€ 512.678−€ 6.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.187+€ 12.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 2 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 2
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 490.695[ € 466.160 – € 515.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 544.125[ € 409.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 2 adviseren wij in een bod van € 519.644, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 490.695 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.962+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.644+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.626+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 490.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 2 in Lieshout bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 504.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.962
Verwachte verkoopprijs€ 519.644
Verwachte vraagprijs€ 490.695
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 412.144
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 427.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lieshout willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 2 in Lieshout.

Wat is Prinsenhof 2 in Lieshout waard?
Prinsenhof 2 in Lieshout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.962 (bandbreedte € 444.367 – € 565.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 2 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 2 in Lieshout is in juni 2026 € 490.695 (bandbreedte € 466.160 – € 515.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 2 in Lieshout?
Voor Prinsenhof 2 adviseren wij een bod van € 519.644 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 2 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 2 in Lieshout bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 2 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 2 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 2 ligt rond € 504.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 2?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.