Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenhof 2, 5737GL Lieshout

Woningwaarde Prinsenhof 2

5737GL Lieshout

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.518
+2,2%
[ € 447.496 – € 569.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.151[ € 469.443 – € 518.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.303[ € 496.671 – € 548.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 2 in Lieshout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.518 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.218Sinds juli +0,2%
+€ 11.18812 maanden +2,2%
€ -6.37812 mnd vs. NL -1,3%
Prinsenhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.518 voor Prinsenhof 2 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 2 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.303. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.518.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 2
€ 523.303[ € 496.671 – € 548.953 ]
Verkoper houdt over€ 516.297−€ 7.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.919+€ 12.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 2 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 2
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 494.151[ € 469.443 – € 518.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 515.333[ € 409.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 2 adviseren wij in een bod van € 523.303, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.151 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.518+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.303+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.468+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 494.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 2 in Lieshout bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 508.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.518
Verwachte verkoopprijs€ 523.303
Verwachte vraagprijs€ 494.151
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 415.047
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 430.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.518 zit Prinsenhof 2 in het middensegment van Lieshout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 2 in Lieshout.

Wat is Prinsenhof 2 in Lieshout waard?
Prinsenhof 2 in Lieshout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.518 (bandbreedte € 447.496 – € 569.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 2 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 2 in Lieshout is in augustus 2026 € 494.151 (bandbreedte € 469.443 – € 518.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 2 in Lieshout?
Voor Prinsenhof 2 adviseren wij een bod van € 523.303 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 2 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 2 in Lieshout bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 2 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 2 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 11.188) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 2 ligt rond € 508.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 2?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.