Huiswaardemeter

Woningwaarde de Schop 11

5737JM Lieshout

214 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.763
+2,9%
[ € 555.951 – € 707.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.956[ € 586.108 – € 647.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.925[ € 614.241 – € 678.899 ]

Wat is mijn huis waard?

de Schop 11 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.763 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.513Sinds september +0,2%
+€ 17.92112 maanden +2,9%
€ -5.86012 mnd vs. NL -1,0%
de Schop 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.763 voor de Schop 11 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Schop 11 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.925. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.763.

Verwachte verkoopprijs de Schop 11
€ 646.925[ € 614.241 – € 678.899 ]
Verkoper houdt over€ 638.559−€ 8.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.014+€ 15.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Schop 11 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs de Schop 11
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 616.956[ € 586.108 – € 647.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Schop 11 adviseren wij in een bod van € 646.925, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 616.956 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.763+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.925+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.271+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Schop 11 zal in bij een vraagprijs van € 616.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Schop 11 in Lieshout bedragen € 3.232 per maand bij een woningwaarde van € 631.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.089
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Schop 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.763
Verwachte verkoopprijs€ 646.925
Verwachte vraagprijs€ 616.956
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruitjensakker 3, 5737HB Lieshout
Ruitjensakker 3
1980 · 278 m²
€ 600.217
Straatbeeld van Prinsenhof 2, 5737GL Lieshout
Prinsenhof 2
2005 · 140 m²
€ 508.518
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 430.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.763 ligt de Schop 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Schop 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Schop 11 in Lieshout.

Wat is de Schop 11 in Lieshout waard?
de Schop 11 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.763 (bandbreedte € 555.951 – € 707.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Schop 11 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van de Schop 11 in Lieshout is in oktober 2026 € 616.956 (bandbreedte € 586.108 – € 647.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op de Schop 11 in Lieshout?
Voor de Schop 11 adviseren wij een bod van € 646.925 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Schop 11 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van de Schop 11 in Lieshout bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.089 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Schop 11 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Schop 11 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Schop 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van de Schop 11 ligt rond € 631.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Schop 11?
Huishoudens in de buurt van de Schop 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.