Huiswaardemeter

Woningwaarde de Schop 21

5737JM Lieshout

Te koop
201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.863
+2,9%
[ € 532.279 – € 677.447 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.909[ € 586.408 – € 648.136 ]

Wat is mijn huis waard?

de Schop 21 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.863 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,2%
+€ 17.15812 maanden +2,9%
€ -5.61012 mnd vs. NL -1,0%
de Schop 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.863 voor de Schop 21 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Schop 21 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.909. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 604.863.

Verwachte verkoopprijs de Schop 21
€ 621.909[ € 586.408 – € 648.136 ]
Verkoper houdt over€ 613.818−€ 8.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.497+€ 14.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.818

Wat is de vraagprijs?

de Schop 21 in Lieshout staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Vraagprijs de Schop 21
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.784 – € 3.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Schop 21 adviseren wij in een bod van € 621.909, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.863+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.909+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.004+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Schop 21 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Schop 21 in Lieshout bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 604.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Schop 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.863
Verwachte verkoopprijs€ 621.909
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 2, 5737GL Lieshout
Prinsenhof 2
2005 · 140 m²
€ 508.518
Straatbeeld van Ruitjensakker 3, 5737HB Lieshout
Ruitjensakker 3
1980 · 278 m²
€ 600.217
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 430.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.863 ligt de Schop 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Schop 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Schop 21 in Lieshout.

Wat is de Schop 21 in Lieshout waard?
de Schop 21 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.863 (bandbreedte € 532.279 – € 677.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de vraagprijs van de Schop 21 in Lieshout?
de Schop 21 in Lieshout staat in oktober 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op de Schop 21 in Lieshout?
Voor de Schop 21 adviseren wij een bod van € 621.909 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Schop 21 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van de Schop 21 in Lieshout bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Schop 21 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Schop 21 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.158) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Schop 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van de Schop 21 ligt rond € 604.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Schop 21?
Huishoudens in de buurt van de Schop 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.