Woningwaarde de Schop 42

5737JM Lieshout

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.812
+2,9%
[ € 718.795 – € 914.829 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 798.934[ € 758.987 – € 838.881 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 834.786[ € 793.141 – € 876.631 ]

Wat is mijn huis waard?

de Schop 42 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.812 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.956Sinds september +0,2%
+€ 23.17012 maanden +2,9%
€ -7.57712 mnd vs. NL -1,0%
de Schop 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.812 voor de Schop 42 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Schop 42 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.786. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 816.812.

Verwachte verkoopprijs de Schop 42
€ 834.786[ € 793.141 – € 876.631 ]
Verkoper houdt over€ 824.353−€ 10.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.632+€ 18.846 kosten koper

Verkoopprijs€ 834.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 824.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Schop 42 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs de Schop 42
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 798.934[ € 758.987 – € 838.881 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.597 – € 3.976 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Schop 42 adviseren wij in een bod van € 834.786, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 798.934 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.812+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.786+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 876.525+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Schop 42 zal in bij een vraagprijs van € 798.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Schop 42 in Lieshout bedragen € 4.150 per maand bij een woningwaarde van € 816.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.150/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.994
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Schop 42

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.812
Verwachte verkoopprijs€ 834.786
Verwachte vraagprijs€ 798.934
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Schop 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.812 duidelijk in het hogere segment van Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Schop 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Schop 42 in Lieshout.

Wat is de Schop 42 in Lieshout waard?
de Schop 42 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.812 (bandbreedte € 718.795 – € 914.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Schop 42 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van de Schop 42 in Lieshout is in oktober 2026 € 798.934 (bandbreedte € 758.987 – € 838.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op de Schop 42 in Lieshout?
Voor de Schop 42 adviseren wij een bod van € 834.786 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Schop 42 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van de Schop 42 in Lieshout bedragen € 4.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.994 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Schop 42 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Schop 42 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 23.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Schop 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van de Schop 42 ligt rond € 816.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Schop 42?
Huishoudens in de buurt van de Schop 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.