Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazelaar 66

5757CA Liessel

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.624
+16,3%
[ € 361.349 – € 459.899 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.066[ € 379.113 – € 419.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.164[ € 401.102 – € 443.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazelaar 66 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.624 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.139Sinds september +1,3%
+€ 57.59512 maanden +16,3%
+€ 43.91812 mnd vs. NL +12,4%
Hazelaar 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.624 voor Hazelaar 66 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazelaar 66 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.164. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.624.

Verwachte verkoopprijs Hazelaar 66
€ 423.164[ € 401.102 – € 443.322 ]
Verkoper houdt over€ 417.259−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.777+€ 10.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.259

Wat is de vraagprijs?

Hazelaar 66 in Liessel staat in te koop voor € 399.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Vraagprijs Hazelaar 66
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 399.066[ € 379.113 – € 419.019 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazelaar 66 adviseren wij in een bod van € 423.164, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 399.066 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.624+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.164+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.322+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazelaar 66 zal in bij een vraagprijs van € 399.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazelaar 66 in Liessel bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 410.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazelaar 66

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.624
Verwachte verkoopprijs€ 423.164
Vraagprijs€ 399.066
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel
Eikenlaan 13
1987 · 149 m²
€ 533.010
Straatbeeld van Monseigneur Berkvensstraat 10, 5757BK Liessel
Monseigneur Berkvensstraat 10
1986 · 125 m²
€ 447.724
Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 742.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazelaar 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.624 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liessel kern willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hazelaar 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazelaar 66 in Liessel.

Wat is Hazelaar 66 in Liessel waard?
Hazelaar 66 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.624 (bandbreedte € 361.349 – € 459.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de vraagprijs van Hazelaar 66 in Liessel?
Hazelaar 66 in Liessel staat in oktober 2026 te koop voor € 399.066. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazelaar 66 in Liessel?
Voor Hazelaar 66 adviseren wij een bod van € 423.164 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazelaar 66 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Hazelaar 66 in Liessel bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazelaar 66 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazelaar 66 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 57.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazelaar 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Hazelaar 66 ligt rond € 410.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazelaar 66?
Huishoudens in de buurt van Hazelaar 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).