Woningwaarde Straatsebaan 5b

5757PX Liessel

248 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.173Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 538.835

+16,3%

[ € 474.175 – € 603.495 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 523.643[ € 497.461 – € 549.825 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 554.468[ € 526.314 – € 581.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Straatsebaan 5b in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.835 (€ 2.173 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.744Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 75.57812 maanden +16,3%+16,3%

+€ 57.63112 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Straatsebaan 5b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.835 voor Straatsebaan 5b in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straatsebaan 5b in Liessel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 554.468. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.835.

Verwachte verkoopprijs Straatsebaan 5b

€ 554.468[ € 526.314 – € 581.715 ]

Verkoper houdt over€ 547.119−€ 7.349 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.707+€ 13.239 kosten koper

Verkoopprijs€ 554.468

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.099

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 547.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straatsebaan 5b in Liessel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 523.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.111 per m².

Verwachte vraagprijs Straatsebaan 5b

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 523.643[ € 497.461 – € 549.825 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.111[ € 2.006 – € 2.217 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straatsebaan 5b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 554.468, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 523.643 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.835+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 554.468+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 582.191+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straatsebaan 5b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 523.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straatsebaan 5b in Liessel bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 538.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 739.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.782/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635

OZB€ 42

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.782

Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Straatsebaan 5b

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.835

Verwachte verkoopprijs€ 554.468

Verwachte vraagprijs€ 523.643

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Liessel→

PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Liessel besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (5%)

C (20%)

D (13%)

E (13%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Verspreide woningen bij Liessel

Verspreide woningen bij Liessel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

44%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Monseigneur Berkvensstraat 10

Monseigneur Berkvensstraat 10

1986 · 125 m²

€ 447.724

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straatsebaan 5b ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.835 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide woningen bij Liessel willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Straatsebaan 5b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straatsebaan 5b in Liessel.

Wat is Straatsebaan 5b in Liessel waard?

Straatsebaan 5b in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.835 (bandbreedte € 474.175 – € 603.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Liessel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Straatsebaan 5b in Liessel?

De verwachte vraagprijs van Straatsebaan 5b in Liessel is in oktober 2026 € 523.643 (bandbreedte € 497.461 – € 549.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.173.

Hoeveel moet ik overbieden op Straatsebaan 5b in Liessel?

Voor Straatsebaan 5b adviseren wij een bod van € 554.468 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Straatsebaan 5b in Liessel?

De geschatte bruto maandlasten van Straatsebaan 5b in Liessel bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Straatsebaan 5b in Liessel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Straatsebaan 5b in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 75.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straatsebaan 5b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Liessel is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Straatsebaan 5b ligt rond € 538.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Straatsebaan 5b?

Huishoudens in de buurt van Straatsebaan 5b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).