Woningwaarde Scheidingsweg 15

7137HN Lievelde

434 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 501Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 217.636

+6,6%

[ € 191.520 – € 243.752 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 211.241[ € 200.679 – € 221.803 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 224.225[ € 212.920 – € 235.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheidingsweg 15 in Lievelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.636 (€ 501 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.154Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 13.45012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 5.54012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Scheidingsweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.636 voor Scheidingsweg 15 in Lievelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheidingsweg 15 in Lievelde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 224.225. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 217.636.

Verwachte verkoopprijs Scheidingsweg 15

€ 224.225[ € 212.920 – € 235.333 ]

Verkoper houdt over€ 220.509−€ 3.716 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 230.860+€ 6.635 kosten koper

Verkoopprijs€ 224.225

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.466

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 220.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheidingsweg 15 in Lievelde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 211.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 487 per m².

Verwachte vraagprijs Scheidingsweg 15

Onder gem. in Oost GelreBoven gem.

€ 211.241[ € 200.679 – € 221.803 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 487[ € 462 – € 511 ]

Gem. vraagprijs in Oost Gelre

€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheidingsweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 224.225, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 211.241 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.636+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 224.225+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 235.436+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheidingsweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 211.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheidingsweg 15 in Lievelde bedragen € 1.226 per maand bij een woningwaarde van € 217.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 418.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.226/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.064

OZB€ 18

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 103

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.226

Totaal betaald over 30 jaar€ 383.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheidingsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte434 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.636

Verwachte verkoopprijs€ 224.225

Verwachte vraagprijs€ 211.241

Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Lievelde→

PlaatsLievelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lievelde besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (12%)

C (16%)

D (8%)

E (15%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Buitengebied Lievelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lievelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation33,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.636 is Scheidingsweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Lievelde. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Scheidingsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheidingsweg 15 in Lievelde.

Wat is Scheidingsweg 15 in Lievelde waard?

Scheidingsweg 15 in Lievelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.636 (bandbreedte € 191.520 – € 243.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lievelde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scheidingsweg 15 in Lievelde?

De verwachte vraagprijs van Scheidingsweg 15 in Lievelde is in oktober 2026 € 211.241 (bandbreedte € 200.679 – € 221.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 501.

Hoeveel moet ik overbieden op Scheidingsweg 15 in Lievelde?

Voor Scheidingsweg 15 adviseren wij een bod van € 224.225 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scheidingsweg 15 in Lievelde?

De geschatte bruto maandlasten van Scheidingsweg 15 in Lievelde bedragen € 1.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.064 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scheidingsweg 15 in Lievelde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scheidingsweg 15 in Lievelde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 13.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheidingsweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lievelde is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Scheidingsweg 15 ligt rond € 217.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scheidingsweg 15?

Huishoudens in de buurt van Scheidingsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Lievelde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.