Huiswaardemeter

Woningwaarde Eefselerweg 13

7137KB Lievelde

231 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 2.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.502
+6,6%
[ € 504.682 – € 642.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.795[ € 533.705 – € 589.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.452[ € 561.458 – € 620.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Eefselerweg 13 in Lievelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.502 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.041Sinds september +0,5%
+€ 35.44412 maanden +6,6%
+€ 14.59912 mnd vs. NL +2,7%
Eefselerweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.502 voor Eefselerweg 13 in Lievelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eefselerweg 13 in Lievelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.452. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 573.502.

Verwachte verkoopprijs Eefselerweg 13
€ 585.452[ € 561.458 – € 620.559 ]
Verkoper houdt over€ 577.762−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.311+€ 13.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eefselerweg 13 in Lievelde heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.432 per m².

Verwachte vraagprijs Eefselerweg 13
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 561.795[ € 533.705 – € 589.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.432[ € 2.310 – € 2.554 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eefselerweg 13 adviseren wij in een bod van € 585.452, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 561.795 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.502+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.452+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.725+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eefselerweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 561.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eefselerweg 13 in Lievelde bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 573.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eefselerweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.502
Verwachte verkoopprijs€ 585.452
Verwachte vraagprijs€ 561.795
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Lievelde→
PlaatsLievelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lievelde besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (16%)
D (8%)
E (15%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Buitengebied Lievelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lievelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Droebertweg 3, 7137HB Lievelde
Droebertweg 3
1957 · 215 m²
€ 668.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.502 zit Eefselerweg 13 in het middensegment van Buitengebied Lievelde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eefselerweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eefselerweg 13 in Lievelde.

Wat is Eefselerweg 13 in Lievelde waard?
Eefselerweg 13 in Lievelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.502 (bandbreedte € 504.682 – € 642.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lievelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eefselerweg 13 in Lievelde?
De verwachte vraagprijs van Eefselerweg 13 in Lievelde is in oktober 2026 € 561.795 (bandbreedte € 533.705 – € 589.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Eefselerweg 13 in Lievelde?
Voor Eefselerweg 13 adviseren wij een bod van € 585.452 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eefselerweg 13 in Lievelde?
De geschatte bruto maandlasten van Eefselerweg 13 in Lievelde bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eefselerweg 13 in Lievelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eefselerweg 13 in Lievelde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eefselerweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lievelde is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Eefselerweg 13 ligt rond € 573.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eefselerweg 13?
Huishoudens in de buurt van Eefselerweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Lievelde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.