Woningwaarde Oude Lievelderweg 2

7137MA Lievelde

279 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 1.835Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 511.843

+6,6%

[ € 450.422 – € 573.264 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 499.298[ € 474.333 – € 524.263 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 524.703[ € 498.050 – € 550.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Lievelderweg 2 in Lievelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.843 (€ 1.835 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.714Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.63312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 13.02912 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Oude Lievelderweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.843 voor Oude Lievelderweg 2 in Lievelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Lievelderweg 2 in Lievelde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 524.703. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.843.

Verwachte verkoopprijs Oude Lievelderweg 2

€ 524.703[ € 498.050 – € 550.476 ]

Verkoper houdt over€ 517.681−€ 7.022 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 537.347+€ 12.644 kosten koper

Verkoopprijs€ 524.703

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.772

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 517.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Lievelderweg 2 in Lievelde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 499.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.790 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Lievelderweg 2

Onder gem. in Oost GelreBoven gem.

€ 499.298[ € 474.333 – € 524.263 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.790[ € 1.700 – € 1.879 ]

Gem. vraagprijs in Oost Gelre

€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Lievelderweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 524.703, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 499.298 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.843+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 524.703+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 550.938+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Lievelderweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 499.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Lievelderweg 2 in Lievelde bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 511.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 712.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.653/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503

OZB€ 43

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.653

Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Lievelderweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte279 m²

Perceeloppervlakte1.425 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.843

Verwachte verkoopprijs€ 524.703

Verwachte vraagprijs€ 499.298

Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Lievelde→

PlaatsLievelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lievelde besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (12%)

C (16%)

D (8%)

E (15%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Buitengebied Lievelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lievelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation33,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Lievelderweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.843 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Lievelde willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Lievelderweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Lievelderweg 2 in Lievelde.

Wat is Oude Lievelderweg 2 in Lievelde waard?

Oude Lievelderweg 2 in Lievelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.843 (bandbreedte € 450.422 – € 573.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lievelde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Lievelderweg 2 in Lievelde?

De verwachte vraagprijs van Oude Lievelderweg 2 in Lievelde is in oktober 2026 € 499.298 (bandbreedte € 474.333 – € 524.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.835.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Lievelderweg 2 in Lievelde?

Voor Oude Lievelderweg 2 adviseren wij een bod van € 524.703 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Lievelderweg 2 in Lievelde?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Lievelderweg 2 in Lievelde bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Lievelderweg 2 in Lievelde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Lievelderweg 2 in Lievelde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Lievelderweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lievelde is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Oude Lievelderweg 2 ligt rond € 511.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Lievelderweg 2?

Huishoudens in de buurt van Oude Lievelderweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Lievelde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.