Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergstraat 10

7137MD Lievelde

Te koop
150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.395
+6,6%
[ € 341.788 – € 435.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 378.000[ € 359.100 – € 396.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.790[ € 378.851 – € 418.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergstraat 10 in Lievelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.395 (€ 2.589 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds september +0,5%
+€ 24.00412 maanden +6,6%
+€ 9.88712 mnd vs. NL +2,7%
Bergstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.395 voor Bergstraat 10 in Lievelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergstraat 10 in Lievelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.790. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.395.

Verwachte verkoopprijs Bergstraat 10
€ 398.790[ € 378.851 – € 418.730 ]
Verkoper houdt over€ 393.153−€ 5.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.916+€ 10.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.153

Wat is de vraagprijs?

Bergstraat 10 in Lievelde staat in te koop voor € 378.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.520 per m².

Vraagprijs Bergstraat 10
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 378.000[ € 359.100 – € 396.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.520[ € 2.394 – € 2.646 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergstraat 10 adviseren wij in een bod van € 398.790, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 378.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.395+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.790+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.730+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 378.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergstraat 10 in Lievelde bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 388.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.395
Verwachte verkoopprijs€ 398.790
Vraagprijs€ 378.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Lievelde→
PlaatsLievelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Lievelde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Lievelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Lievelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,8 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franse Schans 24, 7137MR Lievelde
Franse Schans 24
1974 · 139 m²
€ 355.213
Straatbeeld van Droebertweg 3, 7137HB Lievelde
Droebertweg 3
1957 · 215 m²
€ 668.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bebouwde kom Lievelde willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bergstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergstraat 10 in Lievelde.

Wat is Bergstraat 10 in Lievelde waard?
Bergstraat 10 in Lievelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.395 (bandbreedte € 341.788 – € 435.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Lievelde.
Wat is de vraagprijs van Bergstraat 10 in Lievelde?
Bergstraat 10 in Lievelde staat in oktober 2026 te koop voor € 378.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergstraat 10 in Lievelde?
Voor Bergstraat 10 adviseren wij een bod van € 398.790 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergstraat 10 in Lievelde?
De geschatte bruto maandlasten van Bergstraat 10 in Lievelde bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergstraat 10 in Lievelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergstraat 10 in Lievelde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Lievelde is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Bergstraat 10 ligt rond € 388.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bergstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Lievelde heeft 32% van de woningen zonnepanelen.