Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenweg 1b

7137MV Lievelde

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.835
+6,6%
[ € 438.095 – € 557.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.361[ € 461.093 – € 509.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.629[ € 484.609 – € 535.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenweg 1b in Lievelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.835 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.640Sinds september +0,5%
+€ 30.76712 maanden +6,6%
+€ 12.67212 mnd vs. NL +2,7%
Papenweg 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.835 voor Papenweg 1b in Lievelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenweg 1b in Lievelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.629. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 497.835.

Verwachte verkoopprijs Papenweg 1b
€ 510.629[ € 484.609 – € 535.620 ]
Verkoper houdt over€ 503.762−€ 6.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.992+€ 12.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenweg 1b in Lievelde heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Papenweg 1b
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 485.361[ € 461.093 – € 509.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.956 – € 3.267 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenweg 1b adviseren wij in een bod van € 510.629, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.361 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.835+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.629+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.160+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenweg 1b zal in bij een vraagprijs van € 485.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenweg 1b in Lievelde bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 497.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenweg 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.835
Verwachte verkoopprijs€ 510.629
Verwachte vraagprijs€ 485.361
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Lievelde→
PlaatsLievelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Lievelde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Lievelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Lievelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,8 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelse Schans 24, 7137SE Lievelde
Engelse Schans 24
2015 · 60 m²
€ 390.108
Straatbeeld van Franse Schans 24, 7137MR Lievelde
Franse Schans 24
1974 · 139 m²
€ 355.213
Straatbeeld van Nieuwstraat 44, 7137MJ Lievelde
Nieuwstraat 44
1978 · 182 m²
€ 366.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.835 ligt Papenweg 1b een stuk boven het buurtgemiddelde in Bebouwde kom Lievelde. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Papenweg 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenweg 1b in Lievelde.

Wat is Papenweg 1b in Lievelde waard?
Papenweg 1b in Lievelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.835 (bandbreedte € 438.095 – € 557.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Lievelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenweg 1b in Lievelde?
De verwachte vraagprijs van Papenweg 1b in Lievelde is in oktober 2026 € 485.361 (bandbreedte € 461.093 – € 509.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenweg 1b in Lievelde?
Voor Papenweg 1b adviseren wij een bod van € 510.629 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenweg 1b in Lievelde?
De geschatte bruto maandlasten van Papenweg 1b in Lievelde bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenweg 1b in Lievelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenweg 1b in Lievelde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenweg 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Lievelde is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Papenweg 1b ligt rond € 497.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenweg 1b?
Huishoudens in de buurt van Papenweg 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Lievelde heeft 32% van de woningen zonnepanelen.