Huiswaardemeter

Woningwaarde Wittens Weide 17

7137SR Lievelde

143 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.301
+6,6%
[ € 397.145 – € 505.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.245[ € 418.233 – € 462.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.634[ € 439.145 – € 485.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittens Weide 17 in Lievelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.301 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.393Sinds september +0,5%
+€ 27.89112 maanden +6,6%
+€ 11.48812 mnd vs. NL +2,7%
Wittens Weide 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.301 voor Wittens Weide 17 in Lievelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittens Weide 17 in Lievelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.634. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.301.

Verwachte verkoopprijs Wittens Weide 17
€ 462.634[ € 439.145 – € 485.370 ]
Verkoper houdt over€ 456.295−€ 6.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.037+€ 11.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittens Weide 17 in Lievelde heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Wittens Weide 17
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 440.245[ € 418.233 – € 462.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittens Weide 17 adviseren wij in een bod van € 462.634, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 440.245 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.301+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.634+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.766+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittens Weide 17 zal in bij een vraagprijs van € 440.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittens Weide 17 in Lievelde bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 451.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittens Weide 17

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.301
Verwachte verkoopprijs€ 462.634
Verwachte vraagprijs€ 440.245
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Lievelde→
PlaatsLievelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Lievelde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Lievelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Lievelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,8 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelse Schans 24, 7137SE Lievelde
Engelse Schans 24
2015 · 60 m²
€ 390.108
Straatbeeld van Franse Schans 24, 7137MR Lievelde
Franse Schans 24
1974 · 139 m²
€ 355.213
Straatbeeld van Nieuwstraat 44, 7137MJ Lievelde
Nieuwstraat 44
1978 · 182 m²
€ 366.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.301 ligt Wittens Weide 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bebouwde kom Lievelde. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wittens Weide 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittens Weide 17 in Lievelde.

Wat is Wittens Weide 17 in Lievelde waard?
Wittens Weide 17 in Lievelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.301 (bandbreedte € 397.145 – € 505.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Lievelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittens Weide 17 in Lievelde?
De verwachte vraagprijs van Wittens Weide 17 in Lievelde is in oktober 2026 € 440.245 (bandbreedte € 418.233 – € 462.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittens Weide 17 in Lievelde?
Voor Wittens Weide 17 adviseren wij een bod van € 462.634 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittens Weide 17 in Lievelde?
De geschatte bruto maandlasten van Wittens Weide 17 in Lievelde bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittens Weide 17 in Lievelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittens Weide 17 in Lievelde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittens Weide 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Lievelde is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Wittens Weide 17 ligt rond € 451.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittens Weide 17?
Huishoudens in de buurt van Wittens Weide 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Lievelde heeft 32% van de woningen zonnepanelen.