Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoollaan 11

1906AE Limmen

236 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.425
+3,4%
[ € 808.214 – € 1.028.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 886.190[ € 841.881 – € 930.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.833[ € 903.338 – € 998.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoollaan 11 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 918.425 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.533Sinds september +0,3%
+€ 29.94412 maanden +3,4%
€ -4.47712 mnd vs. NL -0,5%
Schoollaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.425 voor Schoollaan 11 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoollaan 11 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.833. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 918.425.

Verwachte verkoopprijs Schoollaan 11
€ 951.833[ € 903.338 – € 998.427 ]
Verkoper houdt over€ 940.113−€ 11.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.020+€ 21.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoollaan 11 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 886.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.755 per m².

Verwachte vraagprijs Schoollaan 11
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 886.190[ € 841.881 – € 930.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.755[ € 3.567 – € 3.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoollaan 11 adviseren wij in een bod van € 951.833, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 886.190 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.425+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.833+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.425+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoollaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 886.190 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoollaan 11 in Limmen bedragen € 4.652 per maand bij een woningwaarde van € 918.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.491
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoollaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte741 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.425
Verwachte verkoopprijs€ 951.833
Verwachte vraagprijs€ 886.190
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 2c, 1906CR Limmen
Visweg 2c
1999 · 243 m²
€ 1.374.399
Straatbeeld van Bartigon 19, 1906BT Limmen
Bartigon 19
1990 · 118 m²
€ 589.682
Straatbeeld van Visweg 41, 1906CP Limmen
Visweg 41
1998 · 139 m²
€ 755.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoollaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.425 duidelijk in het hogere segment van Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoollaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoollaan 11 in Limmen.

Wat is Schoollaan 11 in Limmen waard?
Schoollaan 11 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.425 (bandbreedte € 808.214 – € 1.028.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoollaan 11 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Schoollaan 11 in Limmen is in oktober 2026 € 886.190 (bandbreedte € 841.881 – € 930.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoollaan 11 in Limmen?
Voor Schoollaan 11 adviseren wij een bod van € 951.833 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoollaan 11 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoollaan 11 in Limmen bedragen € 4.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.491 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoollaan 11 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoollaan 11 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.944) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoollaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Schoollaan 11 ligt rond € 918.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoollaan 11?
Huishoudens in de buurt van Schoollaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.