Huiswaardemeter

Woningwaarde Dusseldorperweg 20c

1906AK Limmen

Te koop
145 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.919
+2,5%
[ € 821.849 – € 1.045.989 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.513[ € 854.537 – € 944.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.542[ € 920.336 – € 1.017.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Dusseldorperweg 20c in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 933.919 (€ 6.441 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds mei +0,3%
+€ 22.43612 maanden +2,5%
€ -16.21712 mnd vs. NL -1,8%
Dusseldorperweg 20c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.919 voor Dusseldorperweg 20c in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dusseldorperweg 20c in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.542. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 933.919.

Verwachte verkoopprijs Dusseldorperweg 20c
€ 968.542[ € 920.336 – € 1.017.215 ]
Verkoper houdt over€ 956.638−€ 11.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 990.063+€ 21.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.638

Wat is de vraagprijs?

Dusseldorperweg 20c in Limmen staat in te koop voor € 899.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.204 per m².

Vraagprijs Dusseldorperweg 20c
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 899.513[ € 854.537 – € 944.489 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.204[ € 5.893 – € 6.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 624.125[ € 359.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dusseldorperweg 20c adviseren wij in een bod van € 968.542, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 899.513 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.919+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.542+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.016.969+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dusseldorperweg 20c zal in bij een vraagprijs van € 899.513 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dusseldorperweg 20c in Limmen bedragen € 4.638 per maand bij een woningwaarde van € 933.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 467.000€ 1.401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.567
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.644.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dusseldorperweg 20c

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.919
Verwachte verkoopprijs€ 968.542
Vraagprijs€ 899.513
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 711.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dusseldorperweg 20c valt met een geschatte woningwaarde van € 933.919 duidelijk in het hogere segment van Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dusseldorperweg 20c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dusseldorperweg 20c in Limmen.

Wat is Dusseldorperweg 20c in Limmen waard?
Dusseldorperweg 20c in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.919 (bandbreedte € 821.849 – € 1.045.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de vraagprijs van Dusseldorperweg 20c in Limmen?
Dusseldorperweg 20c in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 899.513. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Dusseldorperweg 20c in Limmen?
Voor Dusseldorperweg 20c adviseren wij een bod van € 968.542 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dusseldorperweg 20c in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Dusseldorperweg 20c in Limmen bedragen € 4.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.567 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dusseldorperweg 20c in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dusseldorperweg 20c in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 22.436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dusseldorperweg 20c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Dusseldorperweg 20c ligt rond € 933.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dusseldorperweg 20c?
Huishoudens in de buurt van Dusseldorperweg 20c besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.