Huiswaardemeter

Woningwaarde Dusseldorperweg 60

1906AL Limmen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.857
+2,5%
[ € 601.794 – € 765.920 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.931[ € 668.135 – € 738.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Dusseldorperweg 60 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.857 (€ 5.699 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.886Sinds mei +0,3%
+€ 16.42812 maanden +2,5%
€ -11.87512 mnd vs. NL -1,8%
Dusseldorperweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.857 voor Dusseldorperweg 60 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dusseldorperweg 60 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.931. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.857.

Verwachte verkoopprijs Dusseldorperweg 60
€ 713.931[ € 668.135 – € 738.465 ]
Verkoper houdt over€ 704.828−€ 9.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.360+€ 16.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.828

Wat is de vraagprijs?

Dusseldorperweg 60 in Limmen staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Vraagprijs Dusseldorperweg 60
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 624.125[ € 359.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dusseldorperweg 60 adviseren wij in een bod van € 713.931, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.857+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.931+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.628+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dusseldorperweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dusseldorperweg 60 in Limmen bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 683.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dusseldorperweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.857
Verwachte verkoopprijs€ 713.931
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 711.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.857 ligt Dusseldorperweg 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dusseldorperweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dusseldorperweg 60 in Limmen.

Wat is Dusseldorperweg 60 in Limmen waard?
Dusseldorperweg 60 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.857 (bandbreedte € 601.794 – € 765.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de vraagprijs van Dusseldorperweg 60 in Limmen?
Dusseldorperweg 60 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Dusseldorperweg 60 in Limmen?
Voor Dusseldorperweg 60 adviseren wij een bod van € 713.931 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dusseldorperweg 60 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Dusseldorperweg 60 in Limmen bedragen € 3.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dusseldorperweg 60 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dusseldorperweg 60 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dusseldorperweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Dusseldorperweg 60 ligt rond € 683.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dusseldorperweg 60?
Huishoudens in de buurt van Dusseldorperweg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.