Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 3c

1906AZ Limmen

257 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.138.199
+3,4%
[ € 1.001.615 – € 1.274.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.098.012[ € 1.043.111 – € 1.152.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.179.857[ € 1.119.258 – € 1.237.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 3c in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.138.199 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.140Sinds september +0,3%
+€ 37.10912 maanden +3,4%
€ -5.54912 mnd vs. NL -0,5%
Oudeweg 3c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.138.199 voor Oudeweg 3c in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 3c in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.179.857. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.138.199.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 3c
€ 1.179.857[ € 1.119.258 – € 1.237.076 ]
Verkoper houdt over€ 1.165.629−€ 14.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.205.604+€ 25.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.179.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.165.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 3c in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.098.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 3c
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 1.098.012[ € 1.043.111 – € 1.152.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 3c adviseren wij in een bod van € 1.179.857, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.098.012 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.138.199+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.179.857+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.238.850+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 3c zal in bij een vraagprijs van € 1.098.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 3c in Limmen bedragen € 5.746 per maand bij een woningwaarde van € 1.138.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.566
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.003.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 3c

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.138.199
Verwachte verkoopprijs€ 1.179.857
Verwachte vraagprijs€ 1.098.012
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 41, 1906CP Limmen
Visweg 41
1998 · 139 m²
€ 755.261
Straatbeeld van Visweg 34, 1906CS Limmen
Visweg 34
2016 · 246 m²
€ 1.388.961
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudeweg 3c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.138.199 duidelijk in het hogere segment van Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 3c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 3c in Limmen.

Wat is Oudeweg 3c in Limmen waard?
Oudeweg 3c in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.138.199 (bandbreedte € 1.001.615 – € 1.274.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 3c in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Oudeweg 3c in Limmen is in oktober 2026 € 1.098.012 (bandbreedte € 1.043.111 – € 1.152.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 3c in Limmen?
Voor Oudeweg 3c adviseren wij een bod van € 1.179.857 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 3c in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 3c in Limmen bedragen € 5.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.138.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.566 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 3c in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 3c in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 37.109) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 3c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 3c ligt rond € 1.138.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 3c?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 3c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.