Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 43

1906CB Limmen

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.877
+3,4%
[ € 406.452 – € 517.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.093[ € 419.988 – € 464.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.546[ € 457.787 – € 505.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 43 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.877 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds september +0,3%
+€ 15.05912 maanden +3,4%
€ -2.25112 mnd vs. NL -0,5%
Hogeweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.877 voor Hogeweg 43 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 43 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.546. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.877.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 43
€ 482.546[ € 457.787 – € 505.976 ]
Verkoper houdt over€ 475.988−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.347+€ 11.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 43 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.303 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 43
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 442.093[ € 419.988 – € 464.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.303[ € 2.187 – € 2.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 43 adviseren wij in een bod van € 482.546, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 442.093 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.877+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.546+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.673+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 442.093 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 43 in Limmen bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 461.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.877
Verwachte verkoopprijs€ 482.546
Verwachte vraagprijs€ 442.093
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 652.098
Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Straatbeeld van Visweg 41, 1906CP Limmen
Visweg 41
1998 · 139 m²
€ 755.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.877 is Hogeweg 43 een van de meer betaalbare woningen in Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 43 in Limmen.

Wat is Hogeweg 43 in Limmen waard?
Hogeweg 43 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.877 (bandbreedte € 406.452 – € 517.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 43 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 43 in Limmen is in oktober 2026 € 442.093 (bandbreedte € 419.988 – € 464.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 43 in Limmen?
Voor Hogeweg 43 adviseren wij een bod van € 482.546 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 43 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 43 in Limmen bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 43 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 43 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.059) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 43 ligt rond € 461.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 43?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.