Huiswaardemeter

Woningwaarde Pagenlaan 12

1906CT Limmen

Te koop
200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.029.306
+2,5%
[ € 905.789 – € 1.152.823 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.065.553[ € 1.014.253 – € 1.121.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Pagenlaan 12 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.029.306 (€ 5.147 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds mei +0,3%
+€ 24.72712 maanden +2,5%
€ -17.87312 mnd vs. NL -1,8%
Pagenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.029.306 voor Pagenlaan 12 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pagenlaan 12 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.065.553. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.029.306.

Verwachte verkoopprijs Pagenlaan 12
€ 1.065.553[ € 1.014.253 – € 1.121.017 ]
Verkoper houdt over€ 1.052.582−€ 12.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.089.014+€ 23.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.065.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.052.582

Wat is de vraagprijs?

Pagenlaan 12 in Limmen staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.975 per m².

Vraagprijs Pagenlaan 12
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.975[ € 4.726 – € 5.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 643.917[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pagenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 1.065.553, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.029.306+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.065.553+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.118.831+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pagenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pagenlaan 12 in Limmen bedragen € 5.107 per maand bij een woningwaarde van € 1.029.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 515.000€ 1.544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.033
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.811.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pagenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.029.306
Verwachte verkoopprijs€ 1.065.553
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 647.107
Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 484.832
Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen
Rijksweg 6
1990 · 107 m²
€ 769.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pagenlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.029.306 duidelijk in het hogere segment van Limmen West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pagenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pagenlaan 12 in Limmen.

Wat is Pagenlaan 12 in Limmen waard?
Pagenlaan 12 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.029.306 (bandbreedte € 905.789 – € 1.152.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de vraagprijs van Pagenlaan 12 in Limmen?
Pagenlaan 12 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Pagenlaan 12 in Limmen?
Voor Pagenlaan 12 adviseren wij een bod van € 1.065.553 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pagenlaan 12 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Pagenlaan 12 in Limmen bedragen € 5.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.029.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.033 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 237 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pagenlaan 12 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pagenlaan 12 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 24.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pagenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Pagenlaan 12 ligt rond € 1.029.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pagenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Pagenlaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.