Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 107

1906DH Limmen

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.957
+2,5%
[ € 817.482 – € 1.040.432 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.256[ € 913.169 – € 1.009.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 107 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 928.957 (€ 5.497 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds mei +0,3%
+€ 22.31712 maanden +2,5%
€ -16.13012 mnd vs. NL -1,8%
Molenweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.957 voor Molenweg 107 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 107 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.256. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 928.957.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 107
€ 964.256[ € 913.169 – € 1.009.292 ]
Verkoper houdt over€ 952.399−€ 11.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.691+€ 21.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.399

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 107 in Limmen staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.296 per m².

Vraagprijs Molenweg 107
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.296[ € 5.031 – € 5.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 643.917[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 107 adviseren wij in een bod van € 964.256, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.957+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.256+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.469+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 107 in Limmen bedragen € 4.616 per maand bij een woningwaarde van € 928.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 464.000€ 1.393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.543
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.635.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.957
Verwachte verkoopprijs€ 964.256
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 647.107
Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 484.832
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 432.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.957 duidelijk in het hogere segment van Limmen West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 107 in Limmen.

Wat is Molenweg 107 in Limmen waard?
Molenweg 107 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.957 (bandbreedte € 817.482 – € 1.040.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 107 in Limmen?
Molenweg 107 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 107 in Limmen?
Voor Molenweg 107 adviseren wij een bod van € 964.256 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 107 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 107 in Limmen bedragen € 4.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.543 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 107 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 107 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 22.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 107 ligt rond € 928.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 107?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.