Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacialint 23

1906DX Limmen

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.503
+3,4%
[ € 375.323 – € 477.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.010[ € 387.610 – € 428.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.834[ € 422.883 – € 467.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacialint 23 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.503 (€ 5.764 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.176Sinds september +0,3%
+€ 13.90612 maanden +3,4%
€ -2.07912 mnd vs. NL -0,5%
Acacialint 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.503 voor Acacialint 23 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacialint 23 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.834. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.503.

Verwachte verkoopprijs Acacialint 23
€ 445.834[ € 422.883 – € 467.396 ]
Verkoper houdt over€ 439.680−€ 6.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.901+€ 11.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acacialint 23 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.514 per m².

Verwachte vraagprijs Acacialint 23
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 408.010[ € 387.610 – € 428.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.514[ € 5.238 – € 5.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacialint 23 adviseren wij in een bod van € 445.834, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.010 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.503+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.834+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.126+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacialint 23 zal in bij een vraagprijs van € 408.010 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacialint 23 in Limmen bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 426.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacialint 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.503
Verwachte verkoopprijs€ 445.834
Verwachte vraagprijs€ 408.010
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amandellint 8, 1906KE Limmen
Amandellint 8
2020 · 86 m²
€ 518.915
Straatbeeld van Lage Weide 52, 1906XB Limmen
Lage Weide 52
2005 · 117 m²
€ 624.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.503 is Acacialint 23 een van de meer betaalbare woningen in Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Acacialint 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacialint 23 in Limmen.

Wat is Acacialint 23 in Limmen waard?
Acacialint 23 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.503 (bandbreedte € 375.323 – € 477.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acacialint 23 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Acacialint 23 in Limmen is in oktober 2026 € 408.010 (bandbreedte € 387.610 – € 428.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacialint 23 in Limmen?
Voor Acacialint 23 adviseren wij een bod van € 445.834 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacialint 23 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Acacialint 23 in Limmen bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacialint 23 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacialint 23 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacialint 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Acacialint 23 ligt rond € 426.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacialint 23?
Huishoudens in de buurt van Acacialint 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.