Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacialint 28

1906DX Limmen

172 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.880
+3,4%
[ € 819.174 – € 1.042.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 893.238[ € 848.576 – € 937.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.959[ € 913.068 – € 1.009.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacialint 28 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.880 (€ 5.412 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds september +0,3%
+€ 30.35012 maanden +3,4%
€ -4.53812 mnd vs. NL -0,5%
Acacialint 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.880 voor Acacialint 28 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacialint 28 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.959. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 930.880.

Verwachte verkoopprijs Acacialint 28
€ 964.959[ € 913.068 – € 1.009.180 ]
Verkoper houdt over€ 953.094−€ 11.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.408+€ 21.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acacialint 28 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 893.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.193 per m².

Verwachte vraagprijs Acacialint 28
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 893.238[ € 848.576 – € 937.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.193[ € 4.934 – € 5.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacialint 28 adviseren wij in een bod van € 964.959, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 893.238 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.880+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.959+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.207+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacialint 28 zal in bij een vraagprijs van € 893.238 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacialint 28 in Limmen bedragen € 4.699 per maand bij een woningwaarde van € 930.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.552
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacialint 28

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.880
Verwachte verkoopprijs€ 964.959
Verwachte vraagprijs€ 893.238
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Straatbeeld van Visweg 34, 1906CS Limmen
Visweg 34
2016 · 246 m²
€ 1.388.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acacialint 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 930.880 duidelijk in het hogere segment van Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Acacialint 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacialint 28 in Limmen.

Wat is Acacialint 28 in Limmen waard?
Acacialint 28 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.880 (bandbreedte € 819.174 – € 1.042.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acacialint 28 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Acacialint 28 in Limmen is in oktober 2026 € 893.238 (bandbreedte € 848.576 – € 937.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacialint 28 in Limmen?
Voor Acacialint 28 adviseren wij een bod van € 964.959 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacialint 28 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Acacialint 28 in Limmen bedragen € 4.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.552 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacialint 28 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacialint 28 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 30.350) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacialint 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Acacialint 28 ligt rond € 930.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacialint 28?
Huishoudens in de buurt van Acacialint 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.