Woningwaarde Kapelweg 23

1906EB Limmen

Te koop

257 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 4.724Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.213.979

+3,4%

[ € 1.068.302 – € 1.359.656 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.257.293[ € 1.198.853 – € 1.325.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 23 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.213.979 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.349Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 39.58012 maanden +3,4%+3,4%

€ -5.91812 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Kapelweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.213.979 voor Kapelweg 23 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 23 in Limmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.257.293. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.213.979.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 23

€ 1.257.293[ € 1.198.853 – € 1.325.048 ]

Verkoper houdt over€ 1.242.213−€ 15.080 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.284.589+€ 27.296 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.257.293

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.830

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.242.213

Wat is de vraagprijs?

Kapelweg 23 in Limmen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Vraagprijs Kapelweg 23

Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.

€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.572[ € 4.343 – € 4.801 ]

Gem. vraagprijs in buurt Limmen West

€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.257.293, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.213.979+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.257.293+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.320.158+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 23 in Limmen bedragen € 6.122 per maand bij een woningwaarde van € 1.213.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.414.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.122/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.937

OZB€ 77

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.122

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.137.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.280 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.213.979

Verwachte verkoopprijs€ 1.257.293

Vraagprijs€ 1.175.000

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→

PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (11%)

C (16%)

D (3%)

E (2%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.213.979 duidelijk in het hogere segment van Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 23 in Limmen.

Wat is Kapelweg 23 in Limmen waard?

Kapelweg 23 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.213.979 (bandbreedte € 1.068.302 – € 1.359.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.

Wat is de vraagprijs van Kapelweg 23 in Limmen?

Kapelweg 23 in Limmen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.724.

Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 23 in Limmen?

Voor Kapelweg 23 adviseren wij een bod van € 1.257.293 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 23 in Limmen?

De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 23 in Limmen bedragen € 6.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.213.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.937 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 23 in Limmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kapelweg 23 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 39.580) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 23 ligt rond € 1.213.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 23?

Huishoudens in de buurt van Kapelweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.