Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelweg 43

1906EB Limmen

203 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.223.662
+3,4%
[ € 1.076.823 – € 1.370.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.179.121[ € 1.120.165 – € 1.238.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.269.886[ € 1.205.298 – € 1.332.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 43 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.223.662 (€ 6.028 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.375Sinds september +0,3%
+€ 39.89612 maanden +3,4%
€ -5.96512 mnd vs. NL -0,5%
Kapelweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.223.662 voor Kapelweg 43 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 43 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.269.886. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.223.662.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 43
€ 1.269.886[ € 1.205.298 – € 1.332.171 ]
Verkoper houdt over€ 1.254.667−€ 15.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.297.434+€ 27.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.269.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.254.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelweg 43 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.179.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.808 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelweg 43
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 1.179.121[ € 1.120.165 – € 1.238.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.808[ € 5.518 – € 6.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 43 adviseren wij in een bod van € 1.269.886, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.179.121 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.223.662+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.269.886+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.333.380+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 1.179.121 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 43 in Limmen bedragen € 6.156 per maand bij een woningwaarde van € 1.223.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.984
OZB€ 77
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.154.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte672 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.223.662
Verwachte verkoopprijs€ 1.269.886
Verwachte vraagprijs€ 1.179.121
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Straatbeeld van Visweg 34, 1906CS Limmen
Visweg 34
2016 · 246 m²
€ 1.388.961
Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelweg 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.223.662 duidelijk in het hogere segment van Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 43 in Limmen.

Wat is Kapelweg 43 in Limmen waard?
Kapelweg 43 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.223.662 (bandbreedte € 1.076.823 – € 1.370.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelweg 43 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Kapelweg 43 in Limmen is in oktober 2026 € 1.179.121 (bandbreedte € 1.120.165 – € 1.238.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 43 in Limmen?
Voor Kapelweg 43 adviseren wij een bod van € 1.269.886 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 43 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 43 in Limmen bedragen € 6.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.223.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.984 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 43 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelweg 43 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 39.896) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 43 ligt rond € 1.223.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 43?
Huishoudens in de buurt van Kapelweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.