Huiswaardemeter

Woningwaarde Magnolialint 21

1906KA Limmen

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 926.668
+3,4%
[ € 815.468 – € 1.037.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 893.195[ € 848.535 – € 937.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 961.395[ € 912.175 – € 1.008.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Magnolialint 21 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 926.668 (€ 4.680 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds september +0,3%
+€ 30.21312 maanden +3,4%
€ -4.51712 mnd vs. NL -0,5%
Magnolialint 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.668 voor Magnolialint 21 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magnolialint 21 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 961.395. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 926.668.

Verwachte verkoopprijs Magnolialint 21
€ 961.395[ € 912.175 – € 1.008.194 ]
Verkoper houdt over€ 949.570−€ 11.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 982.773+€ 21.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 961.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 949.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Magnolialint 21 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 893.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Magnolialint 21
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 893.195[ € 848.535 – € 937.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.286 – € 4.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magnolialint 21 adviseren wij in een bod van € 961.395, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 893.195 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.668+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 961.395+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.009.465+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magnolialint 21 zal in bij een vraagprijs van € 893.195 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magnolialint 21 in Limmen bedragen € 4.685 per maand bij een woningwaarde van € 926.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.532
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.631.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magnolialint 21

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.668
Verwachte verkoopprijs€ 961.395
Verwachte vraagprijs€ 893.195
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Straatbeeld van Visweg 34, 1906CS Limmen
Visweg 34
2016 · 246 m²
€ 1.388.961
Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Magnolialint 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 926.668 duidelijk in het hogere segment van Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Magnolialint 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magnolialint 21 in Limmen.

Wat is Magnolialint 21 in Limmen waard?
Magnolialint 21 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.668 (bandbreedte € 815.468 – € 1.037.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Magnolialint 21 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Magnolialint 21 in Limmen is in oktober 2026 € 893.195 (bandbreedte € 848.535 – € 937.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Magnolialint 21 in Limmen?
Voor Magnolialint 21 adviseren wij een bod van € 961.395 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magnolialint 21 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Magnolialint 21 in Limmen bedragen € 4.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.532 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magnolialint 21 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magnolialint 21 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 30.213) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magnolialint 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Magnolialint 21 ligt rond € 926.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magnolialint 21?
Huishoudens in de buurt van Magnolialint 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.