Huiswaardemeter

Woningwaarde Amberlint 20

1906KK Limmen

174 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.232.993
+3,4%
[ € 1.085.034 – € 1.380.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.187.154[ € 1.127.796 – € 1.246.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.280.602[ € 1.214.636 – € 1.342.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Amberlint 20 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.232.993 (€ 7.086 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.401Sinds september +0,3%
+€ 40.20012 maanden +3,4%
€ -6.01012 mnd vs. NL -0,5%
Amberlint 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.232.993 voor Amberlint 20 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amberlint 20 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.280.602. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.232.993.

Verwachte verkoopprijs Amberlint 20
€ 1.280.602[ € 1.214.636 – € 1.342.493 ]
Verkoper houdt over€ 1.265.265−€ 15.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.308.364+€ 27.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.280.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.265.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amberlint 20 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.187.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.823 per m².

Verwachte vraagprijs Amberlint 20
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 1.187.154[ € 1.127.796 – € 1.246.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.823[ € 6.482 – € 7.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amberlint 20 adviseren wij in een bod van € 1.280.602, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.187.154 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.232.993+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.280.602+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.344.632+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amberlint 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.187.154 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amberlint 20 in Limmen bedragen € 6.196 per maand bij een woningwaarde van € 1.232.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.030
OZB€ 78
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.170.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amberlint 20

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.232.993
Verwachte verkoopprijs€ 1.280.602
Verwachte vraagprijs€ 1.187.154
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Straatbeeld van Visweg 34, 1906CS Limmen
Visweg 34
2016 · 246 m²
€ 1.388.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amberlint 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.232.993 duidelijk in het hogere segment van Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amberlint 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amberlint 20 in Limmen.

Wat is Amberlint 20 in Limmen waard?
Amberlint 20 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.232.993 (bandbreedte € 1.085.034 – € 1.380.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amberlint 20 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Amberlint 20 in Limmen is in oktober 2026 € 1.187.154 (bandbreedte € 1.127.796 – € 1.246.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Amberlint 20 in Limmen?
Voor Amberlint 20 adviseren wij een bod van € 1.280.602 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amberlint 20 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Amberlint 20 in Limmen bedragen € 6.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.232.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.030 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amberlint 20 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amberlint 20 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 40.200) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amberlint 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Amberlint 20 ligt rond € 1.232.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amberlint 20?
Huishoudens in de buurt van Amberlint 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.